客观存在的，但原告未提交相关证据加以证明。以上事实，有原告提交的情况说明、土地使用证、住宅楼建设合同，被告提交的住宅楼建设合同、收据、施工合同及原、被告陈述 合同法》第五十二条第（五）项，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件使用法律问题的解释》第十一条、第二十四条，《中华人民共和国民事 ...
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、质证的权利；③被告作出决定的具体经办人无执法主体资格；④被告未依法向原告送达相关法律文书，也未依法组织听证。（二）被告认定事实错误，其决定无任何事实和法律 宽1.25米的宅基归属问题，第三人和原告均未申请确权，应另案处理。故请求人民法院依法维持被告城关处字（02）号土地使用权处理决定书。第三人述称 ...
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应由公司的法定代表人承担，虽然收到条上有我的签名，这属我们公司内部管理问题，我与公司的帐至今未结清，因此被上诉人吕合申诉讼主体错位，原审判决 与原审基本一致。本院认为：郑州福林天然蜂产品有限公司与吕合申签订的土地使用权转让合同因违反相关法律规定，属无效合同。郑州福林天然蜂产品有限公司应当返还吕合申的 ...
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方会造成重大影响。 普通民事合同与行政合同的区别在于，民事合同双方当事人在法律上地位是平等的，是享有平等民事权利义务的民事主体。而在行政合同中， 的管制，合同当事人的意思自治要受到限制。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“经市、县人民政府批准同意以协议 ...
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方会造成重大影响。 普通民事合同与行政合同的区别在于，民事合同双方当事人在法律上地位是平等的，是享有平等民事权利义务的民事主体。而在行政合同中， 的管制，合同当事人的意思自治要受到限制。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“经市、县人民政府批准同意以协议 ...
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通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由 农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民共和国 ...
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。笔者在明确建设工程优先权的法律性质后，发现人大王利民教授也持此观点，鉴于笔者乃全中国众多律师当中的普通一员，能在此问题上与法学大家的观点不约而同， 在项目建设过程中进行转让的话，实际包括了合同权利义务的概括转让，也包括了土地使用权等资产的转让，需要从新办理全套的施工手续。既然包括了合同权利义务的转让 ...
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影响了被告的权益，而是认为原告对修房所占用的土地没有合法的使用权，也就是说，双方诉争的焦点问题是土地使用权，而不是修房行为本身。其三、原告的诉讼请求 纠纷，且诉讼请求中去掉了要求法院确认其对土地享有使用权的内容，但双方诉争的法律关系并没有发生变化，仍然是土地使用权纠纷。因此，仍应裁定驳回起诉。 [案情 ...
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法院、青岛海事法院： 最近，部分中级人民法院就以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题请示我院。为正确适用法律，统一执法标准，依法保护当事人的合法权益，经 的，如无其他导致抵押合同无效的情形，抵押合同有效。抵押权的效力及于土地使用权及附着于其上的建筑物，不同抵押权人就同一抵押物的受偿顺序依《 ...
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的用地性质涉及到城市建设规划等一系列问题，故我国法律作了严格限制，原则上不允许改变经批准的国有土地使用权的用途。《土地管理法》第19条规定不按批准 经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签定土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。《城市房地产管理法》第17条也规定：土地 ...
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