方式规避招投标。预算外的基建工程，应当按召开股东代表大会讨论、公开招投标、签订合同等程序处理。在建工程应当有专人监管，根据进度支付工程款。基建工程完工应当 作价入账、购入土地使用权、专利权、商标权、著作权、支付的水电报装增容费、自用土地办证费和开发费等没有实物形态的非货币性长期资产列为无形资产。购入的 ...
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或出让，吸引经营者和境内外法人、自然人出资购买或入股改制。对产品无市场、长期扭亏无望、处于停产或基本停产状态的企业，根据国家有关法规予以关闭解散；对 使用权出让、经批准作价出资(入股)、租赁等方式处置土地资产。土地使用权有偿使用手续，既可由原国有企业补办，也可由改制(包括出售、转让)后的企业依法办理 ...
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行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文书；(四)委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书；(五)拆迁实施方案和拆迁补偿、 房屋补偿费购买等价值量的房屋，由被拆迁人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。第四十三条拆迁执行国家规定租金标准的非住宅房屋，被拆迁人已 ...
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投资，以债权转为股权所享有股份的公允价值确认为长期股权投资的初始投资成本；投资者投入的长期股权投资，以投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本，但合同 增值或两者兼而持有的房地产，包括以经营租赁方式已出租的建筑物、土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。(二)计量1.按照取得时的成本进行初始计量 ...
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作价纳入改制企业国有资产统一处置，继续保留划拨方式使用；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、出让年限、已使用年限以及区位条件等因素 。20、国有企业实行全员劳动合同制以后，女职工的退休年龄原则上按其退休前长期所在岗位确定，在管理(干部)岗位的为55周岁，在生产(工人)岗位的为50 ...
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发生的利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四 资产 第五十二条信用社的无形资产是指信用社长期使用，但是没有实物形态的资产，包括专利权、著作权、租赁权、土地使用权、商誉和非专利技术等。 第五十三条 ...
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合同，并对转让过程及合同进行公证，然后办理债权债务移交手续、职工安置手续和价款支付手续。 8．按照《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原 上地管理部门负责实施。破产企业土地使用权出让所得，扣除有关费用后，上交财政统一用于破产企业职工和离退休人员的安置。 10．对长期连续亏损、扭亏无望、经营 ...
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设明细科目进行核算，交付使用时，借记本科目，贷记“在建工程”“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产从 科目 无 形 资 产一、本科目核算企业的专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等各种无形资产的价值。二、企业购入或自行创造并按法律程序 ...
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合同，并对转让过程及合同进行公证，然后办理债权债务移交手续、职工安置手续和价款支付手续。8．按照《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原 ，土地管理部门负责实施。破产企业土地使用权出让所得，扣除有关费用后，上交财政统一用于破产企业职工和离退休人员的安置。10．对长期连续亏损、扭亏无望、经营困难 ...
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与否。四、房地产合作开发纳税实务与风险防范：（一）房地产合作开发合同：是指当事人订立的可以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、工单风险合作开发房地产为 权责发生制原则和实质重于形式原则）长期应付款，财务费用。（6）售后回租，又称售后包租、售后承租：分解为销售和租赁业务。（7）买房奖车：〔 ...
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