中介公司能否要求买方支付违约金 [案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将 中往往要为委托人提供权籍调查、使用情况调查、行情调查、确定成交意向、订立交易合同等基本服务内容，而要完成这些服务内容，居间人需有一定的经济成本 ...
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本人一月签订购房合同，申请银行贷款，于3月14日得到银行批准等待放款，由于银行迟迟未放款，甲方现主张违约责任，付款合同中并未明确具体付款时间，关于贷款付款协议中有一条 甲乙双方至房产交易中心办理过户手续，且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地 ...
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的。当时是我们一起去的房产交易中心，房产证办的是共有，我有一本共有证的。这种情况，如果我们离婚了，我是不是能分到一半的？？还有一个问题。我老公父亲名下有两栋自建房，拿到拆迁款或者是出售后购买了新的商品房，商品房合同写我老公的名字，去交易中心办理产权证，如果我也去一起去然后办理的是共有，我是不是一样有 ...
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律师事务所律师。被告王某。委托代理人王某某，上海市某某律师事务所律师。案由 居间合同纠纷。原告某公司诉称：2009年2月25日，被告经原告提供居间 为人民币153,000元。但签约后，被告与上述案外人却规避原告并擅自完成房产交易。就此，原告遂诉请要求被告支付居间服务费人民币153,000元。被告王某 ...
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。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证，然后过户给我，这样的房产交易合法吗？我在合同已声明，如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。请专家指教一下还需注意 ...
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原审原告）吴甫才，男。 上诉人运盛（上海）房地产建设有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三（民）初字第1634号民事判决 该报告提出异议，认为估价报告没有演算过程，且所估价格因吴甫才未将房产交易，故尚未产生损失。 原审法院审理后作出判决如下：运盛（上海）房地产建设 ...
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今年四月份通过中介在郑州买了一个二手房，签购买合同前，我们让中介去查一下房产有没问题，能不能正常的过户。中介不去查，肯定的说不会有什么问题 房东说了一下我们这边的想法。房东那边还在办理着她的继承公证。他们都想继续处成这个交易。直到一个星期过去了，要我们去解除资金监管时才见到房东的面。房东也说了我们不买 ...
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）；判令被告支付迟延付款滞纳金400元。被告吴a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积约为97 产证时，产证登记的面积与销售面积不符，其向产证登记部门提出异议，当时房产交易中心的人员说没有影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。 ...
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）；判令被告支付迟延付款滞纳金400元。被告陈a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积约为 产证时，产证登记的面积与销售面积不符，其向产证登记部门提出异议，当时房产交易中心的人员说没有影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。因此 ...
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）；判令被告支付迟延付款滞纳金400元。被告华a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积为116. 证时，产证登记的面积与销售面积不符，其向产证登记部门提出异议，当时房产交易中心的人员说没有影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。 ...
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