是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押等背景资料。买家应向代理公司问清查证的具体情况，最好有一定的依据证明； 第3步： 签约：查证之后由 交的资料，到房管局交易所收件窗申请登记。所需资料：广州市房地产买卖登记申请表；广州市房地产买卖合同；房地产证（如两人以上共有，需提交共有证）；测绘分户 ...
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审判员雷达、李习泉参加的合议庭，于2009年9月24日公开开庭进行了审理。代理书记员谢艳辉担任记录。于2010年3月9日公开开庭审理了本案。原告的 认为也已全部付清。被告为支持其抗辩理由，向本院提交了下列证据：1.房地产买卖合同，拟证明被告购房款于2007年12月21日全部付清。2.产权证，拟证明房屋 ...
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）居间合同纠纷一案，本院于2009年11月13日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨捷独任审判，并于2009年12月7日公开开庭进行了审理。原告郭 房价款的1%支付被告佣金。当月29日原告与李亚旭等按约定签订了《上海市房地产买卖合同》，并支付了被告佣金1.2万元。当原告与李x办理房屋过户手续时得知 ...
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喻某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月18日受理后，依法由代理审判员蔡？独任审判。被告谢某、喻某于2010年2月9日提起反诉，本院于2010年 。原告吴某、邹某诉称：原、被告于2009年11月9日签订《上海市房地产买卖合同》，原告购买被告位于上海市松江区某室房屋。原告于2009年11月8日支付 ...
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买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月22日立案受理。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张a，被告金a委托代理人金 原告发现，两被告未征得原告同意，擅自于2009年8月28日签订《上海市房地产买卖合同》，约定由被告金a将上海市××区××路×弄×号×室房屋转让给被告纪a ...
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月5日、11日公开开庭进行了审理。原告倪××，被告徐×及作为被告胡××的代理人均到庭参加诉讼，被告胡××参加了第一次庭审。本案现已审理终结。原告倪××诉称 日被无锡市中级人民法院依法查封。故诉请判令:1、解除原告与两被告签订的房地产买卖合同；2、两被告返还购房款700万元；3、两被告向原告双倍返还定金 ...
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合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张金山及委托代理人丁盈春，被告冯桂迎及委托代理人暴吞，被告平顶山市卫东区东高皇乡田庄组组 善意取得；田庄与冯桂迎签订的房屋买卖合同已严重侵害了张金山的利益。所以2006年8月8日田庄与冯桂迎签订的房地产买卖契约应当是无效协议。冯桂迎主张 ...
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房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月3日立案受理后，依法由代理审判员张莉独任审判。被告朱某于2009年11月26日提起反诉，本院于2009年 ，原、被告及其进行商谈，此时被告表示不卖房子了。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、补充协议、意向金付款单、首付款收据、欠条、中国建设银行转账凭条、 ...
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因此，购房者在与中介服务机构打交道时，一定要验证中介机构的合法代理身份，查清开发商给房地产中介服务机构的具体授权范围。４、商品房共有人还有一个情形， 还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。６、延期办证开发商应当根据房地产买卖合同约定的期限为业主办理房产证，当开发商延期办证时，根据《最高人民法院关于 ...
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住上海市闸北区。原告江甲，女，x年x月x日出生，汉族，住上海市闸北区。委托代理人马X，基本情况同上。被告江乙，男，x年x月x日出生，汉族，住 原告递交落款处有被告签名的收款收据。2009年x月x日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》，并约定于x月x日办理过户手续。嗣后，原告要求被告办理交易手续，但 ...
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