严格执行用地计划,依法审批土地出让,尽可能少占耕地,节约用地。正确引导外商房地产投资方向。 劳动就业服务业及劳务市场劳动就业服务业包括职业介绍、就业训练、待业保险 主要由国家兴办以外,其余大多数行业,要坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则,依靠社会各方面的力量,进一步放手发展集体、个体、私营和其他经济成分 ...
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着承包与转包、承包与分包两个合同,应当坚持依合同主张权利的原则,并且不追加无合同关系的建设方、实际施工方为诉讼当事人。(二)建筑工程承包合同无效后 有二:一是《合同法》第二百八十六条没有作出工程价款优先权必须进行登记的要求,这也是法定优先权区别于一般抵押权的一个重大方面;一般抵押权抵押物只有经过登记才 ...
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权。问题在于,法院应当如何执行两项抵押权? [意见]为贯彻“房随地走”和“地随房走”的双向统一原则,《物权法》第一百八十二条规定:“以建筑物抵押的, 。 问题在于,不谈及《物权法》实施前地产和房产分别抵押登记的情形,即使在该法实施之后,对房地产抵押均未能依照《物权法》第十条第二款“国家对不动产实行统一 ...
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对土地仅有使用权,而且都是因自己所有或使用的房屋才利用该土地,因此我国处理房地产关系时的一个重要原则就是“地随房走或房随地走”,根据这一原则 》的规定,单位和个人依法使用国有土地由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。对于土地登记的程序有关法律法规也有规定,即当事人提出申请后,土地管理部门需 ...
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的物业费27 103.54元;律师代理费2000元。诉讼费由被告承担。原审被告某房地产公司在一审法院答辩称:1.原告不具备对小区进行物业管理和收取物业费的 的财产权,与我国信托法财产独立性的原则并不相冲突。2、信托财产公示不是信托有效的必要条件。信托法要求信托财产登记公示,是为了明确信托财产独立于受托 ...
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有限公司(下称金陵亮化公司)因与被上诉人新乡港立房产开发有限公司(下称港立房地产公司)民间借贷纠纷一案,不服新乡市凤泉区人民法院(2010)凤民初字第430 、由于乙方不懂水泥生产、经营情况,双方本着互相信任的原则,乙方不派有关人员参与,一切由甲方负责水泥的生产经营。三、根据甲方和新乡水泥厂补充协议中 ...
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限转”的地方性规定,其所规定的是当事人在取得房屋所有权证之前的再转让行为,房地产登记部门不予办理登记,该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险, 约定的房价不一致这一情况,根据后合同优先于前合同的原则,原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等,而 ...
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成套住宅预售商品房一套,开发商应在2008年12月31日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。在原告于2008年12月31日验收房屋时,发现该 的诉权,且符合《中华人民共和国行政诉讼法》第一条规定的立法精神以及《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第一条第一款的原则规定,且原告与第三人的合同 ...
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承租人的利益和社会的安定,遂规定凡买卖中附有维持租约效力的条款的,买受人即有遵守的义务。从此买卖击破租赁的原则就受到了限制。但此时买卖不破租赁原则也并未确立, 又可分为占有和登记两种,以占有为公示制度,有固定成本低的特点,但也有产能低的特点。反之,登记的公示制度,则有产能高但固定成本亦高的特点。但是, ...
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的取得和流转,在立法上应当设置矿业权的确权登记机构,并阐明权利登记机构的权限,明确对矿业权进行物权登记的主要内容和登记效力,以确保私人受让的 开发经营资格,反之亦然。拥有土地使用权但不具有房地产开发经营资格的主体,要进行房地产开发,可以采取与具有房地产开发经营资格的房地产开发企业合作,或采取委托具有 ...
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