二手房屋买卖合同 合同登记编号： 出卖人： （以下简称甲方） 电话： 买受人： （以下简称乙方） 电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立 ，每逾期一天按房价总额的 （比例）计算违约金。逾期超过三个月的，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外，还应向乙方赔偿与 ...
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二手房屋买卖合同 合同登记编号： 出卖人： （以下简称甲方） 电话： 买受人： （以下简称乙方） 电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立 ，每逾期一天按房价总额的 （比例）计算违约金。逾期超过三个月的，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外，还应向乙方赔偿与 ...
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房屋买卖合同目的不能实现的认定案例 一、案情简介 位于* *市鑫世纪花园小区由被告* * * 地房地产开发公司建设，2010年2月5日，愿告与被告签订了 室内部分净高不足5.1米，不符合合同约定为由，诉请法院判令解除双方签订的买卖合同，被告返还房款并按当时房价赔偿房屋差价损失。 二、双方观点 双方争议 ...
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，职务董事长。委托代理人谭x，该公司员工。原告沈xx与被告王xx、陆xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月24日受理后，依法组成合议庭，向被告王 形成了买卖关系，在未经双方合意或依法定程序解除的情况下，当事人应当依约履行。虽然上述协议在签订买卖合同一栏的日期或期限处空白，但从上述协议约定将补足 ...
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3万元；4、被告承担本案诉讼费。被告辩称，一、原、被告之间不存在房屋买卖关系，而是民间借贷关系，原告提交的房屋买卖合同不是双方的真实意思表示，该合同未办理 后的备注，表明房屋买卖契约是借款的担保行为，请求驳回原告的诉讼请求。第三人述称，房子被告已交给我方，房子所有权应归我方，要求法院解除对房子的查封。 ...
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胡卫平，男。被告张洋，男。原告齐洪星诉被告胡卫平、张洋房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月13日受理后，依法组成合议庭，2010年9月27 被告对此均无异议，本院予以认可。因卖房协议不能履行，原告要求与被告胡卫平解除该协议，并退还余款100000元，理由正当，本院予以支持。原、被告在协议中约定的 ...
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沙某，该公司员工。原告薛某诉被告张某、被告上海某市场营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，由审判员刘月华独任审判，公开开庭 原告或被告张某其中一方未能履行本协议或双方合意解除本协议的，导致双方的买卖合同无法签订的，违约方或合意解除协议双方应该向居间方支付相关费用，数额为总房款 ...
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是市场经济和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村 的义务，不得擅自变更和解除合同。法院就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。5顺义法院李遂法庭在一起农村房屋买卖纠纷案中认，被告所 ...
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，河南中涵律师事务所律师。原告张X（反诉被告）诉被告曹XX（反诉原告）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张X 本院不予支持，不能认定被告偿付贷款之前通知了原告，也不能认定被告已通知原告解除转让协议。反诉原告曹XX反诉称张X无故拒不偿还银行贷款，违反了双方所签 ...
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购房款和利息，应作为违约金，二原告不予退还。二原告诉请违约金66000元，系因对合同违约条款“先期支付的购房款和利息不予退还”理解为“先期应当支付的购房款和利息不予退还”。而 条、第一百零七条的规定，判决如下：一、解除原告高静、刘科麟与被告田风安签订的房屋买卖合同。二、被告田风安于本判决生效后三十日内 ...
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