协议》,故原告已经完成了相应的居间服务。后因被告违约,双方未继续履行买卖合同,此行为造成原告损失,故诉至法院请求判令被告支付违约金人民币42,000元。 外人季某签订《协议书》,内容为:就系争房屋房屋买卖事宜,因被告原因无法继续履行房地产买卖协议,双方达成一致,合意解除协议,被告退还定金人民币伍万元整 ...
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黄某,并办理了过户手续。对此,原告认为被告为获取不当利益,不顾原、被告已签订房屋买卖协议书之事实,拒不履行双方所签协议的约定,将该房屋卖 的所有权,不予支持其赔偿经济损失的请求。被告因为有违约行为,应当双倍返还定金10000元给原告。 [评析] 笔者同意第二种意见,理由如下: 按照传统的善意取得概念, ...
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年3月2日。三、房地产出售委托协议。拟证实原、被告签署了房地产出售委托协议书,约定了10%的违约金。四、申请法院到房产局调取的证据材料。拟证明被告背着原告 吴栋才发出了定金收取通知书,但被告吴栋才本人签收后未作出任何表示。被告吴栋才与宋运星于2012年3月18日以20.06万元达成房屋买卖协议,并于 ...
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、协商一致的基础上签订的协议书,系双方当事人真实意思的表示,且不违反相关法律法规规定,属有效协议。应受国家法律保护。房屋买卖合同是指出卖人将房屋 预售合同,而商品房预售合同是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,承购人支付定金或房屋价款的合同。土地使用权转让合同是指土地使用权人作为转让方 ...
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随便挂在了网上。由于当时电话很多,不知道原告是否打过电话,其是在签订房屋买卖合同之后才参与到卖房程序当中的。对于上述证人证言,原告对证据的真实性 本院认为,原告重庆市某某地产顾问有限公司与被告唐某某签订的《委托购(租)房居间协议书》是当事人的真实意思表示,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应属 ...
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显失公平。关于第一个焦点问题,从双方于2005年12月29日订立协议书及青岛市商品房买卖合同(以下简称二份协议)的目的来看,购房合同既具有督促大昌地产公司及时 意思表示。那么,在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权,而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿的权利, ...
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显失公平。关于第一个焦点问题,从双方于2005年12月29日订立协议书及青岛市商品房买卖合同(以下简称二份协议)的目的来看,购房合同既具有督促大昌地产公司及时 意思表示。那么,在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权,而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿的权利, ...
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三人;2、民事调解书,证明张a与顾a的婚姻关系已解除;3、房屋买卖合同,证明房屋为原被告三人共同出资购买;4、消费单据,证明张a与顾a于2003 1、收条,证明张a与顾a支付了1万元购房定金;2、证明,证明被告通过工商银行支付购房款30万元;3、补充协议书,证明被告在签订协议时支付145,000元;4 ...
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原告对涉案标的物享有产权;2.两河供销社文件,证明涉案房屋是用于安置本社职工李石泉所用;3.职工安置协议书,证明目的同证据2;4.收据,证明2006年5月15 ,原告主张物权的保护,在被告举证不了原、被告之间房屋买卖合同成立的前提下,本院认为原告对诉争的房屋行使收回的权力应得到本院的保护,其主张被告腾 ...
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.77平方米,乙方于2004年10月29日支付全部房价款的100%计275,310元作为定金;其他交房期限、过户期限、违约责任等条款均为空白。2004年10月29 凌丙(甲方)与凌乙(乙方)签订《协议书》,主要内容为,2004年10月双方针对101室房屋签订房屋买卖合同,甲方基于对乙方的信任,在乙方未 ...
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