《高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，现予公布， 人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当 ...
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。二○○九年七月三十日最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过）为 应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当 ...
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当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当 ...
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对不动产在15年内，而对其他财产在5年内，善意地、公开地、连续地作为自己的财产进行占有，则取得该财产的所有权。 可见，依《苏俄民法典》（1964年 在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护的规定不合适，相应地，最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第12条第2 ...
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当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当 ...
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依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当 ...
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元，同时，乙将房屋所有权证及房屋交付于甲。剩余3000元约定一年后无任何遗留问题时一次性付清。该协议明确约定，乙方保证该房无抵押、担保及产权纠纷，并保证该房 享有物权，但基于合同已经生效，对乙所交付的房屋所享有的合法占有权，应受法律保护。 三、丙实际未取得抵押权 《中华人民共和国担保法》第四十一条规定 ...
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元，同时，乙将房屋所有权证及房屋交付于甲。剩余3000元约定一年后无任何遗留问题时一次性付清。该协议明确约定，乙方保证该房无抵押、担保及产权纠纷，并保证该房 享有物权，但基于合同已经生效，对乙所交付的房屋所享有的合法占有权，应受法律保护。 三、丙实际未取得抵押权 《中华人民共和国担保法》第四十一条规定 ...
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应该属于解某。公安部在2000年6月5日给最高人民法院执行工作办公室关于确定机动车所有权人问题的复函中明确说明：根据现行机动车登记法规和有关规定，公安机关办理的机动车 地役权的设立；第一百八十八条关于动产抵押权的设立等，均规定：未经登记，不得对抗善意第三人。不能对抗的意思是即使未经登记，也能在当事人 ...
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在办抵押登记手续时如进行实地察看，应该发现这一问题。三、对于本纠纷的产生，原告自身有过错而第三人购买则出于善意，并无过错，另外被告给第三人颁发房屋 号，房屋所有权证号为赣（玉）房权证冰溪镇字第321047号）。因该车库抵押权与所有权有出入，致使执行被迫中止。现原告认为，由于被告在给第三人办理争议车库 ...
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