物权法》第81条以及《最高人民法院关 于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《物业服务纠纷解释》）第1 条、第3条、 股份有限公司1987年版，第2-3页。 [6]参见最高人民法院物权法研究小组：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，204页；陈华彬 ...
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研讨会。在物权法和侵权责任法制定过程中，教育部人文社会科学重点研究基地中国人民大学民商事法律科学研究中心与全国人大等立法机关、最高人民法院等司法机关和中国 召开了一系列高端立法研讨会，邀请全球范围内的权威学者参与我国民事立法和司法解释制定工作的研讨活动，围绕立法草案及其重大疑难问题深入讨论，为立法活动 ...
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解决当事人的纠纷，做到定纷止争，案结事了。以物权法为例：随着物权法的确立及施行，物权法中对不动产登记、宅基地使用权等权利的明确规定，更大 工作无序性，有损司法的权威和统一 立法的滞后，导致民事、行政诉讼程序缺乏衔接机制。我国目前只有《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干解释》第61条和 ...
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可由批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府直接收回。但直接收回时，根据《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》的规定， ，对地上建筑物和其他附着物进行补偿。笔者的上述收购附加价值的观点与这一司法解释条款有相似之处。 第二，政府间接收回，即经有批准权的人民政府同意， ...
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《民事诉讼法》用先予执行来替代禁止令状的做法存在局限。目前我国法律和司法解释中规定的“停止侵害”和“先予执行”的作用与“禁止令状”的作用相似。《 问题的意见》第107条对紧急情况作了解释，其中包括需要立即停止侵害、排除妨碍以及立即制止某项行为的情形。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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条）、2000年12月，最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》（第92条）对担保提存也作了规定；2007年颁布实施的《物权法》，又以8个条款 意义。我国台湾地区民法第905条的规定，值得借鉴，可于相关司法解释中先行规定。相应地，《物权法》第174条规定的保险金、赔偿金和补偿金，为担保人的金钱债权 ...
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瑕疵也不能被原所有权人援引以对抗善意第三人。对此，我国《物权法》第21条已经规定了赔偿程序，受到侵害的原所有权人可以向申请登记 北京大学出版社2007年版，第193页。 [4] 最高人民法院物权法研究小组编著：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第327页。 [5] 王 ...
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】 朱祖飞，浙江浙南律师事务所律师。 【注释】 [1]孙宪忠：《中国物权法总论》（第二版），法律出版社2009年版第48页。 [2][德]拉伦 [25] 沈德咏、奚晓明主编，最高人民法院研究室编著：《最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版第41页。 [26] 王 ...
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能轻易代替共有人提起析产诉讼，这样的规定是否合理？况且物权法的法律位阶显然高于最高法院的司法解释。 在一定的社会中，权利主体的多样性和权利本身的广泛性 债权与共有权的权重衡量。 申请执行人能否提起代位析产诉讼表面上是最高人民法院的规定与物权法的冲突，本质上还是权利的冲突，是申请执行人的债权与共有人的 ...
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，行政行为往往是民事法律行为的法定程序要件。如在房屋买卖交易中，我国物权法和房地产法规定，房屋买卖只有进行了过户的行政登记行为才生效；在婚姻 完善人民法院内部审理此类案件的行政审判庭和民事审判庭的协调制度，从而避免各自为政，作出相互矛盾的判决。总之，在立法没有明确规定和最高法院还没有出台统一司法解释的 ...
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