规定，必然会引起返还财产的法律责任，并无不动产物权转移因登记或未登记而有不同的规定，这说明我国法律制度有关债权合同的效力完全可以追及因其而产生 的不动产物权变动行为并不是不能实现变动效果的无效民事行为，而是效力待定的民事行为，该效力是否发生只取决于产生物权变动行为的债权合同能否履行。可见，当事人之间的 ...
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而平等主体间的土地出让转让是否符合土地利用总体规划，就需国家行政机关进行监督，比如，对土地使用权出让转让进行审批、登记等。如没有土地行政法的调整，行政 的编制原则、编制机关、编制程序、规划的法律效力、规划的实施、土地利用总体规划的法律责任等问题作出规定。由于没有一部统一的土地规划法，土地宏观失控的问题 ...
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税收征管，推进依法治税的需要。其存在的问题主要有以下几个方面：1、税收征管法律体系不够完善，法律效力有待提高。现行税收征收管理法作为综合性的税收程序法典， 未扣、应收未收税款。这样规定，一是扣缴义务人承担的法律责任过轻，二是没有明确纳税人是否应当继续履行纳税义务。修改时应对扣缴义务人增加规定处以罚款等 ...
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的所有报价。但张岩之报价低于委托方的保留价，故其报价不具备法律效力。另外，被告称其并没有对原告的出具任何有效的确认手续，故不同意张岩之诉讼请求。 物达成的拍卖合同已经成立。 3、拍卖已经成立后，网站是否发出电子邮件确认，不影响拍卖合同的效力。 被告称该网站有这样的交易习惯，即当拍卖结束以后，网站向买受 ...
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当事人之间的转移所有权的外观行为，只有以虚伪表示理论来否定其转移所有权的效力，才能将当事人之间的法律关系还原为处分权授权的本质，而这样又将使让与担保仍然 各国物权法的通例，物权的公示方法主要体现为占有与登记，动产物权公示方法为占有，不动产则为登记。以是否转移占有为标准，动产让与担保可以分为占有转移型的 ...
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可以从不动产登记簿上知悉抵押权设定的情况，任何人可以根据“意思自治”的民法原则自己决定是否取得该不动产的物权；如果某个人决定取得该不动产的物权时，则他应当合乎 ，土地权利登记，在财产法上的本质是对土地权利变动的法律承认，赋予土地权利变动的法律效力，即给土地权利变动提供法律基础。土地权利的变动有如下项目 ...
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的行为的要求，这两个方面是统一的，因为只有有了诚信的意识才可能有诚信的行为；第4款规定当事人是否有诚信的意识和诚信的行为由法官以自由裁量判定之。 的诚信代理规则及四个一般行为惩戒规则为诚信原则的法律适用效力最强、最直接，并作为整个规则体系的主体和基础部分，如果没有该部分，整个规则体系也就无从构建。第一 ...
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社团法人之规定；但另一方面，非法人团体是否具备法人条件尚未受法律裁决，即使其以公益为目的，其毕竟不服从官方的监督，未为法人登记，此外，还应考虑交易安全 则通过越来越多的判例，也从事实上认定了非法人团体签订的其内容合法的合同的法律效力。我国《担保法》规定：法人分支机构在法人授权范围内，得以自己的名义订立 ...
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的发生。物权变动是债权合同这一法律行为结合交付或登记行为这一民事法律事实构成的法律效果。所以债权合同的效力判断与物权变动的法律效果是否实现的判断是两个独立的 衡量上，有不尽周延之处。原因在于，一旦当事人之间的交易关系，没有出现有处分权人的追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，无权处分行为即不能 ...
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？当居住权人留人在内居住时，或以需人照料为由，将他人长期留宿时，物权人是否有权干涉？当制止无效时，能否解除居住权？在此期间出身的子女，能否自动取得 规定，即使外国物权法中规定了居住权，也不表明我国同样需要在物权法中予以规定，此有法律本土化的问题，如无适宜之人文环境，同样无用武之地。通过比较、移植、借鉴 ...
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