所开发。2008年6月18日董振科缴纳了维修基金、天然气安装费、物业费等费用后，郑州亚新房地产开发有限公司将该房屋交付董振科，并和董振科一起对房屋进行 胡闹，这点在董振科诉状中也可以体现，比如其对由于其他业主搬运东西造成的公共部分建筑的损坏也向郑州亚新房地产开发有限公司请求赔偿。而对诸如滴水线、地漏、 ...
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买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。3．本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性 ，由卖方按政府规定的标准交付本体维修基金，并自首次入伙之日起按本条第三款约定的标准交付物业管理费。卖方应按物业管理法规规定交纳公用设施专用基金。 ...
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内持续漏了半年多的水，卫生间的墙体长期浸泡在水里，这期间跟小区内公司物业维修队也报修过很多次，但漏水情况没有根本改善。三楼住户在法庭上也证明四楼 有对该房屋维护和修缮的义务，六建公司收取了住房维修基金，亦负有对房屋维护和修缮的义务。现因房屋年久失修而漏水，公共下水管道亦有渗水现象，给徐璐造成妨碍，汪秀 ...
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不小于第（1）项的比率）的违约金。……第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共 费4200元、维修基金4121元。2009年9月28日，亚星置业向刘钢交付上述合同约定的房屋。同日，亚星置业售房员付晓红、郑州博众物业管理有限公司物业 ...
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面积共194.23平方米，其中套内建筑面积177.07平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积17.16平方米（有关公共分摊建筑面积构成说明见附件）”；第五款约定 政府规章在规范调整。如《杭州市物业管理条例》和《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》对物业管理办公用房和物业管理商业用房的配备标准做了 ...
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标准。住宅小区内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质。第三十二条商品住房和公有住房出售后应当按规定建立住房维修基金，专项用于共用部位、共用 ，不得挪作他用。维修基金收取与使用管理的具体办法由省建设、财政等有关部门制订，并经省人民政府批准后实施。第三十三条房屋所有人或物业管理企业应当加强对 ...
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十、本物业共用部位共用设施发生大修或需更新改造时，由物业管理企业征得业主委员会同意后，从共用部位共用设施维修基金中支付费用。费用不足时，业主应按规定比例分摊费用 乱搭、乱帖、乱挂、设立广告牌；（十一）聚众喧闹、嗓声扰民等侵害公共利益或其他不道德行为；（十二）违反规定馒头家禽、家畜及宠物；（十三）其他 ...
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、市区建筑工程垃圾渣土排放、运输许可5、市区从事环境卫生经营性服务行业资质6、物业管理维修基金使用（三）备案事项1、业主委员会市公安局一、取消事项（2项 居住证》、《临时居住证》8、公共娱乐场所《安全合格证》9、开办游艺枪射击场所10、互联网上网服务营业场所安全11、出租房屋治安管理许可证12、占用、 ...
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标准、绿化补偿建设资金 4、市区建筑工程垃圾渣土排放、运输许可 5、市区从事环境卫生经营性服务行业资质 6、物业管理维修基金使用 (三)备案事项 1、业主委员会 市公安局 一、取消事项(2项) (一)审批事项 1、拖拉机特许通行证 (二)备案 ...
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；政府直管公房和财政供给单位的公有住房出售收入，提取住房共用部位、共用设备维修基金后，按照“收支两条线”办法管理，统筹用于发放职工住房货币化补贴；企业和 ，不论小区(大厦)规模的大小，视为一个物业管理区域；历史形成的单位大院(庭院)，或近几年形成的居住小区，只要具备相应的公共设施和管理基础，视为一个 ...
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