春辉因与被上诉人北京务实炽盛物业管理有限公司（以下简称务实炽盛公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院(2009)平民初字第03337号民事判决，向本院 辆，务实炽盛公司立即组织人进行抢修，并及时通知有关部门进行解决，现已维修完毕。2、窗户问题。在2006年6月务实炽盛公司接手时，所有业主 ...
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人张小山因与被上诉人北京务实炽盛物业管理有限公司（以下简称务实炽盛公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院(2009)平民初字第03336号民事判决，向本院 辆，务实炽盛公司立即组织人进行抢修，并及时通知有关部门进行解决，现已维修完毕。2、窗户问题。在2006年6月务实炽盛公司接手时，所有 ...
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管理委员会制，定期召开代表大会”、“组织房屋安全检查”、“组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作”、“维护小区公共绿地、道路、屋面等共有部分 服务费用。分析李进岭提出的物业服务存在的问题，主要分为环境卫生清洁、绿地维护、公共设施维修和小区秩序管理几个方面，故本院根据已查明的事实 ...
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上诉人王秀英因与被上诉人北京银地物业管理有限公司（以下简称银地公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2009)丰民初字第13862号民事判决，向本院提起 一、银地公司不能提供与合同约定相符的物业服务，违约在先。1、由于银地公司未及时履行物业维修公约，在供暖之前未及时告知业主供暖试水时间 ...
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物业管理合同的约定，业主自用部位的维修费用应由业主自已承担；其主张车辆门锁被损，没有证据证明属于物业服务范围，且物业服务不包括财产保管费。在业主委员会 富佳物业管理有限公司是根据与小区业主委员会签订的物业管理委托合同而开展物业管理服务的，不管当时小区业主委员会是否有权签订合同，上诉人徐州富佳物业管理 ...
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物业管理合同的约定，业主自用部位的维修费用应由业主自已承担；其主张车辆门锁被损，没有证据证明属于物业服务范围，且物业服务不包括财产保管费。在业主委员会 富佳物业管理有限公司是根据与小区业主委员会签订的物业管理委托合同而开展物业管理服务的，不管当时小区业主委员会是否有权签订合同，上诉人徐州富佳物业管理 ...
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。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所________、________、________。 第九 第二十四条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第二十五 ...
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．物业管理费：____2．保洁费：____3．保安费：____4．房屋设备运行费：____5．维修养护费：____ 第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备 第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。 第二十五 ...
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市区内）。区外根据实际情况而定。2．2如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周六的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方 报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。甲方可以在第三家（设备供应商或直接代理商）处 ...
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管理服务费，指为完成本合同第二章所规定的委托管理事项而发生的费用，由服务成本、法定税费、经理人酬金构成。本物业的管理服务费标准为________元／月， 第十九条乙方对物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，应当事先公布收费标准，由当事人按实际发生的费用计付。 第二十条 ...
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