东与青岛宝龙房地产发展有限公司（简称宝龙房地产公司）签订了《宝龙城市广场商铺租赁合同》，约定宝龙房地产公司将山东省青岛市九水路227号的李沧宝龙城市广场 ，而且从结果上看，一旦可以通过约定予以排除，《商业特许经营管理条例》关于单方解除权的规定便形同虚设，有违该规定的精神。因此综上，上述约定条款不影响王 ...
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商铺租赁合同 出租方(等同合同内甲方)： 承租方(等同合同内乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立 否则押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则，该物品视为 ...
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××。被告（反诉原告）上海××装饰设计有限公司。原告文××诉被告上海××装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2009年10月28日立案受理后，依法由审判员陆 。后原告到环保局询问后被告知该商铺确实不能经营餐饮业，故原告通知被告不能装修，并遂与出租人解除了租赁合同。由于被告拒绝退还装修预付款，故 ...
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在办理好银行按揭手续后，按揭款划到开发商的帐户内，并于签订该商铺租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人，共计人民币 办理按揭贷款的费用210元。据此判决：一、解除唐艳萍与永州港隆房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》和《租赁合同》；二、永州港隆房地产开发有限公司返还唐 ...
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租，原告东方宾馆再次向本院提起诉讼，要求终止与被告华隆公司签订的租赁合同，解除双方之间的租赁关系，并收回场地。又查明，现东方宾馆东楼一、二、三 对被告华隆公司申请仲裁条款无效第一系列案件作出裁定:当事人双方签订的东方时代广场商铺租赁合同》约定的仲裁条款有效。再查明，被告华隆公司是由广州市东山区芳草劳动 ...
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以下几个主要抗辩理由：1，甲公司系咨询公司，主营业务不是商业房地产租赁，而本案中的商铺租金收入是甲公司主要的营业收入，所以甲公司超越其经营范围，转租 原则，当乙公司已经直接向丙公司支付租金的情况下，允许丙公司直接解除与甲公司的租赁合同是有违司法解释本意的。况且事实上乙公司并未丧失使用场地的权利，因此 ...
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市场管理企业，已经尽到了相应的管理义务。根据被告与场内经营者签订的《商铺租赁合同》的约定，场内经营者有义务遵守商业道德、诚信经营，“不制假、不售假、 承租商铺经营者出售侵犯注册商标专用权商品的行为具有限期整改、扣减保证金、解除合同直至清退出场的权利，在原告拉科斯特公司多次发函告知在其管理的市场内存在 ...
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、114号商铺交接书。2003年8月15日，被告与案外人签订某大厦商铺租赁合同，约定将上海市某路945、949、951、953、957号某大厦商业裙房的底层前部 还就其他租赁事宜作了约定。当日，双方签订补充协议，约定因第三人原因致合同解除的，出租方不承担第三人对该房屋装修的一切费用；因出租方原因导致第 ...
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用原告资产做抵押，恶意借款3,200,000元，现大部分借款用途去向均不明。7、物业租赁合同、商铺租赁合同各1份，证明被告是原告的委托代理人，涉案商铺由 项的规定，判决如下：原告上海A有限公司与被告陈b之间签订的的“转让协议书”予以解除。案件受理费17,400元，由原、被告各半负担。如不服本判决，可在 ...
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而且合同的条款显失公平；故请求：1.解除原、被告签订的《金辉广场商铺租赁合同》；2.被告返还原告的装饰款及押金17650.5元；3.诉讼费由被告负担 辉广场将同毗临的金城广场、打通连成一体，辉煌服装城首期推出的二楼商铺尚有少量招租”，“铺位顶级豪华设计，柚木地板、墙面高级板材、钢化玻璃门面”。原告看到 ...
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