贪便宜图省事而遗留后患。下面以商品房买卖合同为例阐述。 1、关于处理商品房交易合同纠纷的原则及方法 对于准物权当事人，如果不动产准物权受到损害，可参考以下原则 不明，可依据《合同法》及相关规定优先保护买受人的合法权益。 2、对合法权益的保护和对违约责任的惩罚性赔偿 惩罚性赔偿，是英美法系和大陆法系共同 ...
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范围仅包括直接损失，而不包括间接损失。其理由是：缔约过失责任必须是发生在合同订立阶段，其与违约责任的基本区别在于，它发生在缔约过程中而不是发生在合同 的具体类型结合兜底条款加以规定。 二、《中华人民共和国合同法》未明确缔约过失责任的归责原则是过错责任。《中华人民共和国合同法》第四十二条第（一）项、第（ ...
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范围内，任意规定转化为强行规定，契约自由受到限制。学说称此种情形为任意规定的半强行化。 [13] 设置混合性规范，其次是为了让相关法律规则富有弹性，以 。这一规定，就商事买卖合同而言，由于违约责任的归责原则仅仅涉及到交易中的风险如何在合同当事人之间进行分配的问题，所以当事人完全可以通过约定排除该项规定 ...
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重要方式的法律地位，并且逐渐为大陆法系其他国家所继受，成为公认的原则。 由于不同所有人的财产在结合之后，事实上已经不可能或很难加以分离，因此法律上随之设立 损失后果的一部分，出租人在承担合同法上的违约责任的同时，还需要赔偿承租人因添附导致的利益损失。 2．添附对第三人的外部效力 各国法律通常规定，因添 ...
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能力的考核中，故于合同法领域，在行为能力之外，无需再另行引进民事责任能力，以评估当事人承担违约责任的资格或能力，否则，将有重复评估之嫌且有标准不一之疑难。 负损害赔偿的，不是因为有损害，而是因为有过失，其道理就如同化学上的原则，使蜡烛燃烧的，不是光，而是氧气一般的浅显明白（ 参见[德]鲁道夫冯耶林： ...
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，体现了过错责任原则作为我国侵权行为法中最基本的归责原则精神，而依据我国合同法的规定，违约责任的归责原则为无过错责任原则。三是在最高人民法院2001年12月24日《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》（以下简称司法解释）第二十八条规定“婚姻法第四十六条规定的损害 ...
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的分配，是否真正反映了合作双方意愿，体现了公平、公正、互利互惠的原则。3．审查合建合同的当事人双方意思表示是否真实合同法规定，订立合同，必须贯彻平等、自愿、 种类型：不完全履行；不当履行：延迟履行；拒绝履行：不能履行。法律规定违约责任的目的是促使当事人履行义务，使守约方免受或少受损失．维护合同的严肃性 ...
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指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。违约将承担违约责任，除非存在合法的免责事由。承担违约责任的方式之一是赔偿损失，通常为金钱损害赔偿。因 性，但《合同法》中规定违约赔偿损失的条款未考虑当事人的过错，因此，我国违约损害赔偿的原则多被解释为无过错责任原则，赔偿损失的限制也是如此。即是否 ...
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，违反该条规定发生他人人身安全损害，承运人承担的责任是一个侵权责任，还是违约责任，或者是侵权责任与违约责任的竞合？从司法裁判结果看，笔者收集到的 ，其间当然不成立客运合同关系，因为《道路交通安全法》严格贯彻机动车功能分开，保障安全原则，客货不能混装，功能不能替代，如该法第49条规定： “机动车载人不得 ...
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。显然, 这是混淆了缔约与履约、缔约过失责任与违约责任的关系, 因此令人难以接受。事实上, 缔约过失行为所违反的义务为前契约义务, 该义务属一种与 重大突破。同时, 它也解决了原有法律未能解决的法律适用问题, 明确了诚实信用原则为缔约过失责任的裁判依据。 注释:[1] 王泽鉴: 《民法学说与判例研究》 ...
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