费用。原审认为：里村分公司系一家于1988年1月19日成立的，主营商品房业务的具有法人资格的企业。对于江门市迎宾三路8号商住综合楼的开发，里 继续完成开发及直销，故里村分公司于1993年8月(即在一审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 ...
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的重新约定，原审法院对此认定错误，请求二审法院撤销原审判决，改判被上诉人按照《商品房买卖合同》支付违约金28427.10元，并承担本案一、二审诉讼费。被上诉人则答辩 以南迎珠街15-63号以西地块上建设商品房，定名为德丰大厦，买受人购买的商品房为预售商品房。预售许可证号为穗房预字第19980190号。 ...
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5号。法定代表人田炳信，总经理。上诉人谭云芳与被上诉人信托公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民重字第5号民事 ：当事人双方签订的《房地产买卖契约》，在签订当时已经有关部门批准获取了预售商品房许可证；合同双方当事人意思表示真实，且合同内容没有违反法律、法规的强制性 ...
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物业管理企业的合法权益，根据国家建设部和本市的有关规定，从即日起开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约(以下简称公约)的核准工作。现具体通知如下，请 关于物业管理费＊物业管理费标准的制订及收取办法应执行政府有关文件规定。开发企业预售商品房须按政府规定制订物业管理收费标准的测算办法和收取办法。出售现房时 ...
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批准销售情况书面告之本局房地权属管理部门。 二、开发企业以已批准内销预售商品房的国有土地使用权或国有土地使用权及地上在建工程设定抵押的，除按房地产 过户和申领权属证件：(一)开发企业凭建筑工程竣工核验合格的有关资料向原办理预售登记的市或区县房地产权属管理部门申请房产确权并核准面积(房屋、土地)。(二) ...
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使用。该合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”中约定，“预售商品房的，……在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。办理合同登记备案和 中未约定逾期办证违约金的标准，其后也未补充约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条关于“合同没有约定违约金 ...
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，建筑面积145.30平方米，交房时间为2007年12月31日，同时约定预售商品房的，在商品房交付使用后60日内应办理《房地产权证》，如因XX公司的责任 和房屋管理局关于修订《重庆市江津区土地房屋权属及交易登记服务指南》的通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收备案登记证》或《房屋工程 ...
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，建筑面积127.10平方米，交房时间为2008年12月31日，同时约定预售商品房的，在商品房交付使用后60日内应办理《房地产权证》，如因XX公司的责任 和房屋管理局关于修订《重庆市江津区土地房屋权属及交易登记服务指南》的通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收备案登记证》或《房屋工程 ...
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使用。该合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”中约定，“预售商品房的，……在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。办理合同登记备案和 。被告逾期为原告办理房地权证,应当给付逾期办证违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，原告要求判 ...
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，建筑面积104.03平方米，交房时间为2008年12月31日，同时约定预售商品房的，在商品房交付使用后60日内应办理《房地产权证》，如因华贵公司的责任 和房屋管理局关于修订《重庆市江津区土地房屋权属及交易登记服务指南》的通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收备案登记证》或《房屋工程 ...
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