选定物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理合同；（三）拟定公共资金使用计划，并按年度公布使用情况；（四）审定物业管理企业提出的物业管理 受益人或有关部门承担。第二十八条房屋及其附属设施影响市容或危及公共安全的，业主应及时维修；拖延或拒不维修的，业主委员会可以委托物业管理企业进行强制维修， ...
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物业管理服务收费，系指由专门机构、人员按照业主委托对城市住宅小区、居民集中居住区的房屋、附属建筑物以及公共设施、设备、场所进行社会化、专业化管理、维护、修理、 和按规定提取的福利费；（二）房屋共用部位、公共场所及公共设施、设备的维修养护费用；（三）公共设施、设备的运行费用；（四）环境绿化美化、清洁保洁 ...
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人民政府给予表彰和奖励。第二章市容管理第十条街道、建筑物、构筑物、公共场所、园林绿地、公共设施等应符合城市容貌标准，保持整洁、美观。第十一条不得在市区街道及公共 。第三十条厕所的粪便应排入贮粪池或化粪池。贮粪池、化粪池应定期清掏或委托环境卫生专业单位清掏。第三十一条市区内禁止饲养家禽家畜。因教学、科研 ...
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好小区房屋和市政公共设施。房地产开发商或建设单位，只能将物业管理权委托给房地产管理部门管理，不得将物业管理权进行转卖。必须对小区的各种配套设施、维修基金、物业 条住宅小区的各项收费标准应随房屋的不同类型、建筑标准、规格档次、配套设施而异。小区管理委员会可根据《海南省城镇住宅小区服务收费管理暂行规定》， ...
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各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的 的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由 ...
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验收合格后，由市建设主管部门通过招标投标、委托等方式确定符合条件的设施维护运营单位负责管理。城市公共排水与污水处理设施维护运营单位应当具备下列条件：（一）有 犯罪的，依法追究刑事责任：（一）未按照国家有关规定履行日常巡查、维修和养护责任，保障设施安全运行的；（二）未及时采取防护措施、组织事故抢修的；（ ...
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郑州分公司，住所地郑州市郑东新区XX、XXXXXX楼。代表人王X，该公司总经理。委托代理人许XX，河南XX律师事务所律师。被告曹XX，女，19XX年X月XX日 近三年来其本人房屋主体墙壁、飘窗大面积渗漏水，找原告一直未给予维修、公共设施需维护未得到及时修缮等情况；2.录音光盘一张， 证明被告多次找 ...
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规定：一个住宅小区应当由一个物业管理服务企业进行物业管理服务。物业管理服务企业接受委托从事物业管理服务，应当与业主委员会签订物业管理服务合同。《天津市物业管理条例》规定 管理，那物业也不好拒绝，必定是底商自己家里的事。物业对小区公共部位、公共设施提供了高效优质的服务，底商作为服务的享受者，在享受权利的 ...
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三）实行物业管理的居住区，由物业服务企业负责；未实行物业管理的居住区，由业主委托的单位或者人员负责。（四）建设工地施工现场和竣工后未移交的场地由施工 内维修、清疏排水管道、沟渠，栽培、修剪树木花卉，或者维修、更换路灯、电线杆及其他公共设施所产生的废弃物，作业单位应当及时清理。违反规定的，责令立即清理， ...
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八、业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修；业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理企业，并采取合理措施 或约定向物业管理企业交纳物业服务费，业主因故不能按期交纳物业服务费用的，应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用 ...
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