的行为。我国《宪法》第10条第2款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。通过征用，土地权属由集体所有变为国家所有。所以，征用是集体土地 23条的规定：如果出租方将财产所有权转移给第三人，租赁合同对财产新的所有方继续有效。新颁布的《中华人民共和国合同法》第229条对此作了更明确的 ...
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宣称手续齐全，已办妥预售许可。广告中却不见预售或销售许可证号，或规划许可证，土地使用证，施工许可证等也未办理。E、升值诱惑。尤其是房产热销的城市 为预付款。购房订金不具备法定的约束性，如果开发商违约，则只要将订金退还给购房者即可，开发商无须赔偿任何损失。合同中关于购房订金的条款对开发商而言，形同虚设， ...
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用之权。前项所称自己使用之不动产，以基于物权或租赁关系而使用者为限。将原需役地之客体扩张及于不动产，土地及其定着物均包括在内，并将得设定地役权之人 ，究为侵权行为或债务不履行损害赔偿（或成立请求权竞合），未臻明确。 草案说明谓：本条是关于让与担保合同存续期间当事人不当处分标的物的责任。于让与担保合同存 ...
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案外人厦门亚倍德投资顾问管理有限公司（下简称亚倍德公司）为承租方签订一份《房地产租赁合同》，约定便利民公司将地址在厦门市湖里区禾山枋湖东路的场地17000 报告》中的描述不符。2、黄宗金无须对潘龙公司的赔偿数额承担举证责任。本案不是特殊侵权，无须实行举证倒置。潘龙公司主张举证责任倒置，明显与法相悖。综 ...
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的指导意见》（建保[2010]87号）、《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》（建金[2009]160号）和我市“十二五” 保证金可由产权单位用于抵扣承租人欠缴租金和违约赔偿，退还保证金剩余本息。第二十条租赁合同期限届满，承租家庭须退出公共租赁住房。需继续承租的，应在 ...
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的指导意见》（建保[2010]87号）、《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》（建金[2009]160号）和我市“十二五” 保证金可由产权单位用于抵扣承租人欠缴租金和违约赔偿，退还保证金剩余本息。第二十条租赁合同期限届满，承租家庭须退出公共租赁住房。需继续承租的，应在 ...
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租金。被告从未违约，原告造成我经济损失应赔偿5万元。本案已超过诉讼时效。经审理查明：2000年2月1日，原告作为甲方与被告张某签订土地租赁协议书一份， 能成立，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告张某于本判决生效 ...
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,009元、代为垫付的赔偿款8,000元、归还押金5万元，共计563,279元。被告（反诉原告）夏某反诉并辩称，因林某逾期支付租金，故夏某按合同约定解除了双方 述为准，另外林某仅对隔墙和五间小房间进行了粉刷，不存在对整个租赁仓库粉刷，关于林某所搭建隔墙，上半部分材料是石膏板、下半部分材料是旧砖。再查明 ...
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，预付租金及押金不退，若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。如该房屋占有的范围内的土地使用权依法提前收回、该房屋因社会公共利益被依法征用的 过高，故本院予以调整。关于被告请求原告赔偿恢复性修复租赁物损失的主张，因被告同意原告对系争房屋进行装修，且不是原告违约导致合同解除，故本院对被告该项诉讼 ...
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六分之一给甲方；甲方违约应赔偿乙方年租金的六分之一的经济损失。本合同期满且未续租的，则房屋及装潢等不动产部分无偿归甲方所有，土地由甲方收回，设备归 中所涉标的物（门面房），由于在建造时未经建筑规划管理部门的批准，属违法建筑，故上述租赁合同中关于门面房的出租部分无效。鉴于原告要求与被告解除《租赁合同》及 ...
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