委托代理人黄晓菁，上海众律律师事务所律师。上诉人张甲、张乙因居间合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字1738号民事判决，向本院提出 乙要求上房置换公司赔偿损失，仅凭办证代缴款收据上上房置换公司的笔误，无法证实其主张的上房置换公司有所欺骗的事实，而且关于房龄的问题，收据中的 ...
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中华人民共和国物权法》第九条第一款，《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，原审法院判决: 一、限被告河南天中 的“问天阁小区”临街营业房业主都存在房产证登记面积与实际房产面积及购房合同约定面积不一致的情况。部分业主曾向驻马店市消费者协会投诉，三辰公司经与业主、 ...
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差别化住房信贷政策。各大银行为贯彻国务院的精神，纷纷“收紧”银根，导致一些投资性或自给性购房者在签订《购房合同》后在办理按揭时受到了影响，许多 适用情势变更原则予以处理。 （三）本案的处理意见 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房买卖合同约定 ...
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，显然无合同依据，故对被告反诉涉及到多层房屋销售市场涨价的主张，本院不予采信。关于购房单价可适当提高是针对总建筑面积为10,317.58平方米小高层部分 差额的请求应当予以支持，具体金额应当以本院认定为准。本案中还存在的是原告主张利息损失的问题，本院以为多支付的款项是基于合同履行过程中发生了事实上的 ...
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该楼房所有权，甲方将房屋手续交给乙方；四、甲方原来因该房的纠纷由甲方负担，乙方购房后因该房的纠纷由乙方负担；五、本协议自签字付款后生效”。2005年4 事实与原审认定相一致。本院认为：1994年4月4日最高人民法院关于适用新的《婚姻登记管理条例》的通知中明确规定，“自 1994年2月1日起，没有配偶的 ...
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线路对铁山村1号住宅楼房及住户是否有相应的损害；七，本案应定性为补偿纠纷还是侵权赔偿纠纷。本案当事人对法庭归纳的争议焦点均无意义。原告吴在敏为支持 镇政府允许住户缴款后继续居住，并未搬迁。关于原告称，村委会及镇政府不是该楼房的产权人，无权签订处置盖楼房的任何协议的问题，缺乏事实依据和法律依据。村委会。 ...
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上诉人沈阳力天投资置业有限公司（以下简称力天置业）因与被上诉人韩月商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2007）沈铁西民二初字第1114号民事判决， 推销房屋未将该风险告知韩月仍与韩月签订了合同。关于双方向法庭提供的商铺补充协议文本不一致的问题，《中华人民共和国合同法》第四十一条规定：对 ...
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卖给别人使用，不应计入其购房的分摊面积，但未向法庭提供证据，既便是事实也应由沈阳千缘房地产开发有限公司恢复原状或向全体业主进行赔偿，而不能由沈阳千缘房地产 防烟门的问题，上诉人未能举证证明其主张。故本院对上诉人要求不予支持。关于煤气未开栓的问题，双方在合同中已经约定：进住六个月内开栓，如果因被上诉人的 ...
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未向本院提供主张赔偿的有效证据，且拒绝法庭对因房屋潮湿所造成损害的房屋进行评估鉴定，故依据有关法律规定，对原告主张本院不予支持，关于原告在法院要求评估 其自行修了两次，已经修好了，要求被上诉人赔偿其房屋修缮费2400元，赔偿其1997年至2002年5月多支出的购房差价款3600元的问题，因上诉人提供的 ...
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大东区滂江街瑞光巷5—1栋245号，上诉人王鹏因房屋（权属）买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2004]沈河民一房初重字第1号民事判决，向本院提出 责任，但因王鹏不要求刘永丰赔偿损失，故本院不予处理。关于王鹏要求确认买卖合同无效，收回房证的问题，因杨志平、刘永丰之间购房合同虽然是刘永丰骗得王 ...
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