彭仙伦在外务工期间，魏家生以彭建国的名义将王益香家(集体土地建设用地使用权证上载明的土地使用者为王益香)在原漆辽乡干河村下坝组(现合并为六 其与谭世兵签订书面协议，该协议符合法律规定的林权转让及土地承包经营权转让的生效条件，该约定合法有效，对原告具有法律约束力。2、本案属于农村土地承包经营权的自由流转 ...
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我的“宅基地”并非国家批准给被告使用，也不是依法取得的农村土地承包地，该地还在城市规划区范围内。其转让行为违反了法律规定，应属无效。特起诉请求判决 有偿转让给原告，且未到当地国土管理部门办理登记和土地使用权变更手续，其转让行为无效。双方签订的“宅基地转让协议”因违反法律、行政法规的强制性规定，应为无效 ...
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1997年5月28日签订的《协议书》的性质和效力的问题。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定：“依照本条例的规定取得土地使用权 ，豪利原公司按照双方约定的租金标准在各年度12月底以前付清当年租金，因此，该协议实为土地使用权的租赁合同。尽管双方在签订《协议书》时，该租赁土地的 ...
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对该地的征用，其依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，颁发《国有土地使用证》给海南分公司，并无不当，从社会效果 侵犯其合法权益。(二)海南分公司经申请，海口市国土局依海南省土地管理局一九九三年十二月四日的通告要求(农村土地所有权的法定代表是农业经济合作社或村民委员会)，向道 ...
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条土地所有权和土地使用权争议的处理，依据《土地管理法》第十六条的规定执行。土地所有权和使用权争议，当事人自行协商解决的，应当签订书面协议，并依法办理土地 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要而收回集体土地使用权的，农村集体经济组织应当向县(市、区)人民政府土地行政主管部门提出申请，报市、县(市、区) ...
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以及规划设计条件明确可进行地下设施建设的，可以无偿取得地下空间土地使用权，单独办理登记手续，但不得分割转让。鼓励工业企业合理开发利用工业用地的地下空间。五、 设施用地、乡镇区域内违法用地委托乡镇政府执法监察的机制。加强农民建房用地管理，严格执行农村一户一宅政策，着力解决历史遗留的一户多宅问题，遏制农村 ...
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8、采取有偿方式供地的，必须提供土地使用意向(协议或预约)书或土地出让合同(草案)； 9、以行政划拨土地作价入股、转让或合作建房的，必须提供当事双方的 权的人民政府批准。上述项目认定应以协议出让方式提供用地的，应与申请人签订《国有土地使用权出让合同(草案)》。 2、农村村民建住宅使用非农用地的，按“一 ...
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、联营、购买、出售、转让、拍卖等形式使农村集体资产合理流动，搞活资本经营。 第十七条以农村集体资产(包括集体土地使用权)投资或者参股方式参与联营 企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业经营的，集体经济组织应当按照依法签订的协议、章程，派员参加董事会或者委托资产管理机构参与管理，保证投资的安全和合法 ...
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有以下六个方面：(一)非法占用、转让土地方面。主要包括用地单位擅自与农村集体经济组织签订“征地”、占地协议圈占集体土地，租赁集体土地用于非农业建设；未经批准转让 批准划拨供地，应以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采取协议方式出让土地，非法低价出让土地，擅自批准减免缓地价的问题。未按法律和 ...
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建设用地和未利用地,切实控制建设占用耕地总规模。(二)严格保护基本农田。土地利用总体规划修编,必须保证现有基本农田数量不减少,质量不降低。基本农田要 、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十二)加强农村土地权属管理。加快农村集体土地所有权、集体土地使用权和国有农、林、牧、渔场国有 ...
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