第二条租赁期限租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因 照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自 年 月 日至 年 月 日房租免费，装饰物及设备的所有权属 ...
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元、管理费985500元，第五年租金1182600元、管理费985500元，先付后用，合同签订之日付清第一年费用919800元，第二年开始租金及管理费每半年缴纳， 视为违约；关于双方权利义务，其中合同第八条第4项内容为窗帘市场签订本协议即视为完全了解并接受天宇公司所出租房屋的所有情况，窗帘市场自行妥善 ...
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：2008年11月21日至2018年3月31日；合同期满后，如盈嘉投资公司仍继续出租房屋的，合力营销公司拥有优先承租权；租金形式为分期递增 公司移交商铺租赁商户租金424620元，本院予以部分支持。对于盈嘉投资公司主张为房屋改造及消防设施改造增加的投入1675731.33元，系由二部分费用组成，即房屋 ...
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起施行的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第230条：出卖人出卖租赁房屋的，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 1、必须以有效的租赁合同为前提。出租人和承租人租赁合同无效不能产生该权利。如出租人非该房屋的所有权人，亦未经他人授权而出租房屋的，非法转租的 ...
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元。 何某某不服原审判决，向本院提起上诉称：1、原审以出租房屋未办理房屋产权手续而宣布合同无效违反了合同法的相关规定，属适用法律错误。涉案店面系上诉 》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 ...
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应书面签字确认。 第6条 费用承担 租赁期内，“深圳市百盛佳电子厂”按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。 乙方 合同有效期内，经甲方书面同意后，“深圳市百盛佳电子厂”可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。 第9条 ...
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马志刚以1080000元的价款购买，并于2008年4月21日办理了该房的“房屋所有权证”，房产证号为F2008040051号。2008年5月30日，原告马志刚与被告 ，承租人王喜红（被告），经双方协商一致，订立如下房屋租赁合同条款，以共同信守，出租房屋的门、窗、水电有承租人自备，租赁期限从2007年6 ...
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成为强制性规定。现实中由于法律宣传及管理环节薄弱，以及当事人嫌手续麻烦 及规避一些税费，公民间房屋租赁登记备案相对法人间的少一些，但出于交易安全的必要，律师建议租赁双方应进行登记备案 ，以减少合同风险。 2、出租房屋应办理的法律手续 ⑴出租人与承租人签订书面租赁合同；⑵双方在合同 ...
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利益的；3．恶意拖欠租金半月以上的。 四、合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如承租人确实无法找到房屋， 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，也可以向人民法院起诉。 十一、本合同未尽 ...
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月30日关门，造成经济损失。故诉至法院，要求解除原告与杨浦区I经营部之间的租赁合同；被告吴B、E厂、第三人H公司共同赔偿经济损失人民币200,000元。 ，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据原告与被告吴B的租赁合同中有关被告吴B应将出租房屋修补渗漏后给原告使用，而原告在经营过程中，如发现安全 ...
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