面积达到百分之三十以上，新建住宅小区出售建筑面积达到百分之五十以上时，房地产管理部门应组织公有住宅出售单位或开发建设单位召集第一次业主大会或业主代表大会。业主 依照国家和省规定的保修期限和保修范围，承担住宅小区前期物业管理的保修责任。第十五条 物业管理企业有下列行为之一的，管委会有权制止并要求限期改正 ...
//www.110.com/fagui/law_262451.html -了解详情
改正，并处10000元以上40000元以下的罚款：㈠新建居住小区开发建设单位未进行前期物业管理或者擅自动用维修基金的；㈡居住小区未经综合验收或者验收不合格交付使用的； 行政主管部门有权予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当责令其负责赔偿。业主或者使用人 ...
//www.110.com/fagui/law_260755.html -了解详情
工作。第二十三条管委会行使下列职权：(一)召集和主持业主大会；(二)接受住宅小区物业的移交；(三)拟订年度公用设施维修养护和房屋修缮项目及专用基金的使用计划； 管理，开发建设单位与原委托单位签订的管理合同终止。开发建设单位或其委托的物业管理公司对住宅小区进行前期物业管理期间，应当接受业主和城建、市政、 ...
//www.110.com/fagui/law_215712.html -了解详情
企业按照国家和省有关规定享受第三产业优惠政策。 (一)规范前期物业管理。建设单位在销售物业前，应当依照省建设行政主管部门公布的业主临时公约示范文本，制定 追究有关责任人的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 (五)加强物业管理用房的管理。建设单位在规划、设计房地产项目时，应当统筹规划、合理布局共用 ...
//www.110.com/fagui/law_125219.html -了解详情
．５，不符合０一５、在房屋租售合同签订时，购房人或承租人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合 公开０．５，未公开０一１５、房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便１包括房屋总平面图、地下管网图，房屋数量、种类、用途分类统计成册 ...
//www.110.com/fagui/law_52805.html -了解详情
报酬，具体数额由业主大会确定。第十一条业主委员会产生后30日内，应当向物业所在地房地产行政主管部门备案，并提供下列文件：(一)业主委员会成员基本情况；(二)物业服务 用房的面积，按不低于建设项目房屋建筑面积的3‰配置。建设单位在物业销售时，应当将前期物业管理企业的选聘方式和结果告知买受人。第十五条物业 ...
//www.110.com/fagui/law_27881.html -了解详情
为0.4元/平方米/月，原告不能要求二被告按照0.52元/平方米/月的标准支付物业费。原告要求二被告支付每月7元公摊费用没有依据。被告练某辩称，二 ，对业主具有约束力。2005年4月29日，某房地产开发公司与某物业管理公司签订的前期物业管理合同是双方真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应 ...
//www.110.com/panli/panli_36729704.html -了解详情
当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。本院认为，郑州市振兴物业管理有限公司与被告签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应 ）。故原告要求被告交纳2008年3月1日至2011年12月31日期间物业管理费3187.57元的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院应予支持。被告未 ...
//www.110.com/panli/panli_35371984.html -了解详情
每平方米0.14元、保洁费0.07元、保安费0.07元、绿化养护费0.07元，管理期限从2005年10月1日到2007年9月31日止。合同还对其他内容 、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海朱家角某开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》以及原告与被告房屋所在小区的业主委员会签订的《物业 ...
//www.110.com/panli/panli_23583475.html -了解详情
催要，被告拖欠不付，故状诉到法院请求依法判令被告给我公司支付拖欠的物业管理费1331.28元，承担违约金399.38元，并由被告承担本案的诉讼费用。被告刘福 二年（即从2005年11月20日至2007年11月20日止）的《前期物业管理服务协议》，协议约定了双方的权利义务，被告按建筑面积每月以0.2元给 ...
//www.110.com/panli/panli_21641792.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务