使用权，或因买卖、转让地上附着物而涉及土地所有权、使用权的转移，需要办理土地权属变更登记手续，更换土地证书的，应向县级土地管理部门申请，报县级以上人民政府批准。第 土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原 ...
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）土地权利人更改名称（姓名）、地址或者改变土地用途、现状、使用年限和其他条件的；（八）法律、法规、规章规定需要变更登记的其他情形。因土地权属转移引起他项权利 自然灾害造成土地使用权灭失的；（三）尚未开发、使用的国有土地；（四）土地使用期限届满，当事人既未办理注销登记又未提出续期申请的；（五）法律、法规 ...
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依法收回的闲置、荒芜及逾期未开发的土地。４、政府依法没收的违法用地；５、土地使用期满应收回使用权的土地；６、土地二级市场交易中明显低于市场交易价格由 、七级地段不超过３０万元／亩的价格，与企业签订协议，并分别向市土地管理局提出变更土地使用权申请，向市房产管理局提出变更房屋产权证申请。（４）收回企业土地 ...
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交易无任何异议，必须保证对该土地有土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。 7、乙方不得随意改变土地的农业用途，在取得合法程序的前提下 甲方继续与村委会签订土地使用合同时，甲方必须配合乙方办理，乙方不在支持相关费用。 10、本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定 ...
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当然也不是越低越好，数额过低也会使承包金的刺激功能弱化，也不利于土地使用效率的提高。所以应以适度低额为宜，即要保证对农民生产积极性的刺激，又 家庭承包合同的一般条款，明确家庭承包金非家庭承包权利取得对价的性质，明确其目的、用途、确立方式和原则尤其是承包金拖欠的法律责任，将承包金的收取与家庭承包经营权的 ...
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公有制的重要组成部分。我国是工人阶级领导的以工农联盟为基础的社会主义国家，而农民集体土地公有制的建立和维护则是工农联盟巩固的基础。新时期，改革开放政策的实行也是 的使用管理，主要包括建设用地使用权的取得方式、建设用地用途的变更、临时使用土地、建设用土地使用权的收回，乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、 ...
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到位，缺乏必要的村、镇干部行政规范指导，造成农村承包合同的订立和履行以及土地使用证书的发放和管理中不必要的失误，导致纠纷的产生。 5、基层组织 乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。（6）侵占承包方的土地 ...
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流转协议书，内容如下：1、原告承包地上坪、另外房屋两边东边的自留地，流转给被告管理使用，上到谢邦成合同本上，税费等一切上交从朱发林名下减掉一半由谢 流转方式是代耕代管也与双方协议约定不符。该协议已履行完毕，转让的土地承包经营权也变更至被上诉人名下。时隔6年后，上诉人才以其未签字为由提出异议，其主张流转 ...
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、第四十条、第四十一条分别规定了承包关系不变、互耕和承包关系发生变更的情形。尤其值得注意的是第四十二条承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合 明确所有权，放开使用权，搞活经营权的原则，在不改变土地使用性质和尊重农民意愿的前提下，鼓励农民有偿流转土地，使土地向大户、基地、企业流转，实行集约化经营，促进了 ...
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按照《物权法》第155条的规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记，而农民在转让自己的房屋时，必然面临着该房屋范围内的 集体组织以充分的话语权，使其具有讨价还价、议价的能力；同时要对征收土地的用途作进一步界定。为此，需要在立法上对基于公共利益的征收进行明确规范，需对 ...
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