必须经土地管理部门核准，已全部交付土地使用权出让金，取得了商品房屋开发项目的土地使用权的；2.商品房屋的开发项目已经当地计划管理部门立项，已申领了固定资产投资 则应当双倍返定金，但购房人无权请求开发商必须将房屋销售给认购人。 ②在约定的时间，双方就《房屋认购协议书》确认的商品房的买卖达成协议，正式签订 ...
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城乡建设委员会核发的《预售商品房许可证》及《商品房屋产权证明书》，说明本案讼争房屋江门市政府已允许进入市场进行销售。一审诉讼期间，江门市蓬江区建设局在 将位于江门市北郊新城西四区(即迎宾三路)8号综合楼7-15层(按照合同约定标准)房屋交付给金融大厦；五、驳回金融大厦其他上诉请求。以上款项逾期履行，则 ...
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委托有相应资格的施工企业进行施工。开发企业在开始建筑物拆卸施工前，应向房屋所在地的区建设行政主管部门申请，经批准并领取《建筑物拆卸工程施工许可证》 机关及批准文号。第四十三条开发企业预售商品房屋，必须持有《预售商品房许可证》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售商品房合同时，必须载明预售商品房许可证 ...
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开发经营业绩，包括年度完成房地产开发投资额、开工面积、施工面积、竣工面积、销售面积的情况；（二）房地产开发项目资本金到位、使用和工程技术人员、经济 规定，发布房地产开发项目的计划安排。房地产开发企业应当向相关行政管理部门办理商品房屋建设计划备案手续，房地产开发企业凭备案回执办理其后续手续；相关行政管理 ...
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-10-31 国家发展计划委员会第8号令 甘肃省物价局 主动公开 政府网站公开 GS0038-B01000-2001-015 禁止价格欺诈行为的规定 规定了经营者、销售商品或者提供有偿服务行为中的9种价格欺诈行为以及如何处罚。 2001-11-07 国家发展计划委员会第15号令 甘肃省物价局 主动 ...
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销售合同》报物价部门1份，作为房屋销售依据。 （二）全面实施商品房销售“一价清”和销售许可证发放联动机制 根据《安徽省物价局、安徽省建设厅关于进一步加强房地产价格 帐户，该预收房款只能用于该开发项目的资金使用。 房地产开发企业在商品住宅开发建设期间所发生的各项费用，凡与商品房配套建设的各项基础设施， ...
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主体完工，高层建筑主体完成2/3以上)；(五)房产部门提供的商品房测量报告；(六)商品房屋预售方案、分层平面图和物业管理方式的有关资料。”17、增加一条，即 的，由工商行政管理部门依法查处；(八)违反第三十条规定，开发企业在商品住宅销售中不按规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书的，责令限期改正，并处 ...
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，但整幢房屋们楼层，朝向矩价的代数和应趋近于零。经批准的解危解困房、安居房、抽得房以及其它享受国家政策优惠的普通商品住宅销售价格，开发、 销售基准价格进行间接调控和引导。开发经营企业根据基准价格自行制定预准价格和实际销售价格，并报物价、建委(开发办)备案。第十三条 开发经营企业申报商品房价格，其商品房 ...
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购房价款后的差额征收营业税。严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用范围，加强商品住房转让过程中个人所得税的征收，对不符合享受优惠政策标准的住房，一律 加快建立健全房地产市场信息系统，加强对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测，认真分析同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况，准确判断房价变动 ...
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委托有相应资格的施工企业进行施工。开发企业在开始建筑物拆卸施工前，应向房屋所在地的区建设行政主管部门申请，经批准并领取《建筑物拆卸工程施工许可证》 机关及批准文号。第四十三条开发企业预售商品房屋，必须持有《预售商品房许可证》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售商品房合同时，必须载明预售商品房许可证 ...
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