安全上的很多问题。[36]第二种观点认为, 明示归私人所有的,例如业主根据商品房销售合同约定取得的特定绿地。[37]此种设定应为有效,可以依解释将开发商 商品房买卖合同中为特定业主设定专有使用权,则降低了全体业主可享有的绿地面积。 对于如何明示,学界还有一种观点认为,所谓明示属于个人所有,是指规划确定 ...
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销售代理合同》,就甲方委托乙方代理销售昆明市北市区“金色维也纳花园”商品房销售事宜达成协议,委托销售范围建筑面积为41791。52㎡;共计290套住宅;其中小高层住宅220套 。在房源表中注明的“天铭已售”部分不在双方主合同的委托销售范围内,万全公司不得销售已注“天铭已售”部分屋业,并且载明该表由天铭 ...
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出具了面积核定书,核定30幢28号房屋的用途为储藏间,建筑面积为28.73平方米,并于2003年6月10日由中原公司的工作人员领取。徐文力至今未去 人订立合同的目的,其次原审解释忽视了商品房的价值差异,再次原审解释并非是为大多数人接受的通常理解;3、中原公司为达到高价销售的目的,故意隐瞒房屋的权属性质 ...
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约定。同时约定:由于施工原因导致建筑物实体和原设计图纸尺寸发生变更,建筑面积相差在3%、庭园面积相关在5%,买卖双方议定不予追究;超过则按所购房产的单价 增减。审理中庐山公司主张特房公司将华敏阁屋顶天台出售,违反国家商品房销售面积计量规则,为此多收购房款453760元,除提供华融公司与筹建处签订购买华 ...
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以下条件:(一)离异前家庭只有一套住房;(二)离异时间必须满3年。第十条凡具有下列情形之一,且家庭同住人口人均住房建筑面积超过本暂行规定第七条第( 自有土地建设的经济适用住房,其剩余房源没按本暂行规定销售的,由市价格行政主管部门责令其在规定期限内按商品房价格补交已减免的有关税费;逾期不交的,市房屋产权 ...
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条件:(一)离异前家庭只有一套住房;(二)离异时间必须满3年。第十条 凡具有下列情形之一,且家庭同住人口人均住房建筑面积超过本暂行规定第七条第( 自有土地建设的经济适用住房,其剩余房源没按本暂行规定销售的,由市价格行政主管部门责令其在规定期限内按商品房价格补交已减免的有关税费;逾期不交的,市房屋产权 ...
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,该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。第九条 申请人有下列情形之一的,不得申请购买经济适用住房:(一)通过购买商品房取得本市五城区户籍的 重新申请。符合经济适用住房申购条件的申请人只能购买一套经济适用住房。(六)申请人在办理经济适用住房销售合同登记备案时,应提交经市房管局批准的《经济 ...
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广西卓恒房地产有限公司开发的位于南宁市青秀路16-2号“右江花园”的第二层商铺,建筑面积约1200平方米;房屋单价为4200元/平方米,总房款为人民币5040000元;在签订《“ 、谷小梅不在本合同规定的时间内办理完银行按揭手续,视为胡奕奕、谷小梅逾期付款,并按本《商品房买卖合同》第七条规定追究胡奕奕 ...
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商品房的座落、土地使用权证号、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构等等);预售商品房的价格及支付办法、期限;交付房屋的日期;违约 预售合同》内的全部权益,以清偿其对银行的所有欠款。 预售商品房按揭是一种特殊的担保方式,银行为按揭权人,预购人为按揭人,担保人一般是销售商品房的 ...
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原告购买位于新建县解放路新建广播电视台商品综合楼第一至二层南起4#店面,建筑面积105平方米,商品房单价为每平方米3980元,总金额417900元。2、合同签订后按 5条约定:甲方派一名管理人员驻现场办公,负责协助乙方办理前期手续及商品房销售和财务管理等有关事宜,管理人员工资由乙方承担;乙方责、权、利 ...
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