成，可认定上述合同及补充协议有效。合同及补充协议签订后， 天冠公司未能按约定付款给华苑公司，也未能如期完成项目的建 设，已构成违约，应承担违约责任。 ，但《国土使用证》中记载的使用期限是从1992年8月开始，且在金泉花园建设期间有关部门预发给华苑公司用地许可证及预售商品房许可证，说明华苑公司已具备开发 ...
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以已付购房款的数额赔偿王有为违约利息。王有为为其主张提供了如下证据：(1)1997年6月27日王有为、上海华融置业有限公司签订的《上海市内销商品房出售 。原审法院据此所作判决是正确的。上诉人以被上诉人违约在先为由要求免除其逾期付款的责任，缺乏法律依据，本院不予支持。交付房屋应符合交付条件，故原审法院以 ...
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元。原告如未按合同规定的时间付款，按逾期时间、分别处理。（1）逾期在90日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 ），被告应在2010年1月10日前，付该商品房总房价款的70%给原告（即962910元）。合同签订当天，被告向原告交纳了首期房款391553元和住宅专项维修资金 ...
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租赁使用原告的前述商铺，期限为11年零6个月，即自2008年12月１日起至2020年５月30日止。期间乙方以双方签订的商品房买卖合同中约定的购房 月１日。乙方应如期向甲方支付租金，逾期乙方按应付租金的未付部分以每日万分之二向甲方承担逾期付款的违约金。合同签订后，被告按租赁合同约定支付一年租金，2009 ...
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1日北立面问题未整改直接贴面砖罚款50元，2004年6月8日实际付款172982元(包括罚款600元),2004年7月30日工程竣工。2004年7月30 判决“一、解除河南省正道实业有限公司与丁梦之间于2005年4月4日签订的商品房买卖合同;二、丁梦于判决生效之日起30日内返还河南省正道实业有限公司金 ...
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，每平方米1万元，合计支付5000万元。该5000万元作为新中实公司贷款，期限11个月，于1996年 11月30日前归还，贷款协议另行签订；二期工程 1993年2月28日的补充协议违反了国务院关于房地产公司不得转手倒卖、不得转让商品房建设计划的行政法规的强制性规定，应认定无效。所谓项目转让款亦属非法 ...
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卫生”、“救火”、“救灾”、“非要你去”等很荒唐，但大家不会误解。如果我们现在把《商品房买卖合同》的标题写成《房屋卖契》，相反人家会说我们是孔乙己，往高 逾期部分的每日万分之几付利息，但不要写每日千分之几或百分之几。通常是年息用百分数，月息用千分数，日息用万分数表示。如果我们自己是付款方，对方没要求写 ...
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开发的方舟城市花园2幢住宅一套，并签订了合同商品房买卖合同一份。合同约定付款方式为签合同当日首期支付购房总价款的40%，即94228元，其余价款139000 违反法律规定，为有效合同。原告依合同约定支付了购房款，被告应按合同约定的期限和交接方式向原告交付房屋，被告逾期交房应按合同约定承担相应的责任。因 ...
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乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。第九条约定，乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第三款内容处理：（三）见补充条款。第 交行X支行申请贷款。同月29日，交行X支行审批通过该项贷款申请。同日，为甲方购买商品房并以该房屋向乙方申请个人房产抵押贷款，张X（甲方、借款人即抵押人）与 ...
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乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。第九条约定，乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第三款内容处理：（三）见补充条款。 虹口支行）申请贷款。同月29日，交行虹口支行审批通过该项贷款申请。同日，为甲方购买商品房并以该房屋向乙方申请个人房产抵押贷款，张X（甲方、借款人即抵押人）与 ...
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