各区、县建设委员会、住宅发展局(署、办)、房地局(房产局)、质监站，各住宅开发建设单位，各住宅设计、施工、监理单位，各物业管理单位：为进一步提高本市住宅建设的总体质量水平，不断美化市容、市貌，更好地体现住宅建设以人为本的宗旨，按照市政府提出的“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的要求 ...
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各区县房地局、房地集团，各物业管理企业、各自管房单位： 市局下发的今年工作计划中明确要求，上半年对“险、漏、堵、水、电”等老大难问题要完成调查摸底，排出分步解决的计划，下半年开始实施。为确保本市居民在梅雨、台风、高温季节的房屋安全和正常生活，现对夏秋季节本市房屋“险、漏、墙、水、电”专项治理工作， ...
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各区县房地局： 为切实加强本市的房屋租赁管理，进一步推进外来流动人员管理工作，根据市局1999年度工作的总体目标和市外口管理领导小组、市综治委下发的1999年外来流动人口管理工作的意见和主要工作任务，现就进一步加强外来流动人员租赁房屋管理工作的要求通知如下： 一、加强学习，组织培训，认真落实《关于 ...
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各区县房地局、房改办，各委、办、局房改办： 根据《上海市人民政府批转市房改办、市房管局制订的关于出售公有住房的暂行办法的通知》(沪府发[1994]19号文)的有关规定，结合本市社会和经济发展的实际情况，现就1999年公有住房出售作如下规定： 一、1999年公有住房出售的成本价为每平方米建筑面积 ...
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上海市徐汇区人民法院： 你院一九九九年八月十三日来函收悉，关于《上海市房地产转让办法》第四十四条的应用，作以下解释： 预售商品房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减差异的，在处理时首先应区分产生增减差异的原因。如是由于分摊房屋共用部位的建筑面积和测量机构实际勘测的技术误差以及建筑设计变更引起 ...
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各区县房地局、房地集团、房地产交易中心，市房地产交易中心，各系统单位房管部门： 关于成套独用住房使用权买卖，我局曾多次发文，予以禁止。但目前房地产市场中成套独用住房使用权买卖的现象仍时有发生，房地产中介、交易场所及有关房源信息载体仍有成套独用住房使用权出售信息，严重影响了房地产交易的正常秩序。为 ...
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各区县房地局、房地集团：为完成居住物业管理三年规划的预定目标，让老百姓感受到加强居住物业管理后的变化，根据市局2000年物业管理工作目标，就完成100个小区的整治工作，提出如下实施意见：一、整治重点本次整治贯彻突出重点，成街坊、成片(5万平方米左右)集中整治的原则，选择80年代前、中期建造的，目前 ...
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各区县房地局： 根据《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)第二章第六条“一个物业管理区”域成立一个业主委员会”和第三章第十八条“业主或者业主委员会应当委托一个物业管理企业管理物业”的规定；现就一个物业管理区域的物业，存在多家物业管理(以下简称“多家管理”)的问题，提出以下处理意见： 一、已 ...
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闸北区房地局：你局《关于请求对住宅卫生间中污水横管是属于自用设备还是共用设备进行解释的请示》(闸房地发字[99]第68号)收悉。经研究。现批复如下：一、凡一幢住宅内部，一套住宅外通向总管的供水管道、排水管道、落水管道，按共用设备认定。 二、业主、使用人在装修住宅中，应预留共用设备的检修孔，方便共用 ...
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各县(市)、区经贸委(计经委)、煤炭局(公司)、财政局、供电局、建委、国税局、地税局、土地局：现将辽宁省经贸委、煤炭局、财政局、电业局、建设厅、国税局、地税局、土地局、建材局“转发《关于印发〈煤矸石综合利用管理办法〉的通知》”(辽经贸发[1998]50号)文件轩恨给你们，请结合本地区、本部门实际 ...
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