1855元和总购房款307321元格格不入。最终导致原告和被告对《商品房买卖合同》中房屋价格条款无法达成一致，双方争议较大，致使被告不同意与原告签订《商品房 纠纷涉及不动产，从两便原则出发，应由房屋所在地人民法院管辖。处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管法》、《合同法》、 ...
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的五项资料，其中第三项资料为国有土地使用权批准文件；根据《中华人民共和国土地管理法》第五章第四十三条、四十四条、四十五条和《中华人民共和国 日就株洲市石峰区田心立交项目建设，向被申诉人株洲市房产管理局提出城市房屋拆迁许可申请，并提交了城市房屋拆迁许可申请书，第三人的企业法人执照，法定代表人的身份证明， ...
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民法通则》第五十三条、第一百三十条、第一百三十四条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条的规定 房屋出租合同》合法有效，其有权将房屋出租给一审被告付正林并收取租金；二、一审判决适用《合同法》、《民法通则》、《房地产管理法》错误；三、一审审理过程中， ...
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《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第二款规定了收回国有土地使用权的，“对土地使用权人应当给予适当补偿”。2001年国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例 认真贯彻新条例、加强城市房屋拆迁管理工作的通知”，要求自2001年11月1日起核发拆迁许可证的项目实行货币补偿的，各地应根据房地产市场评估价格由各市 ...
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《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第二款规定了收回国有土地使用权的，“对土地使用权人应当给予适当补偿”。2001年国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例 认真贯彻新条例、加强城市房屋拆迁管理工作的通知”，要求自2001年11月1日起核发拆迁许可证的项目实行货币补偿的，各地应根据房地产市场评估价格由各市 ...
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在东坡区颖州南路22号3-2号房屋属原告所有，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：“以出让或者 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋使用权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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岳朝相，基本情况同上。上诉人徐奎、杨鸿梅因与被上诉人岳朝相、刘艳房屋买卖合同纠纷一案，不服新乡市红旗区人民法院（2011）红民一初字第334号民事判决， 的效力问题。徐奎、杨鸿梅依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项主张双方签订的房屋买卖合同无效。对此，本院认，法律的强制性规定分为 ...
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。相反，房屋权属有争议应当是司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利之外的其他情形。虽然法律对权属有争议作了较为原则性的规定，但不能因为 案涉房屋的确权之诉。在这种情况下，应当认定案涉房屋的权属存在争议，根据1995年城市房地产管理法第三十七条第（五）项的规定，案涉房屋属于不得 ...
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房产证。原告陈广云自2002年4月至今在该争议房屋内居住。方城县人民法院认为：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（五）项规定下列房地产 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费50元，由上诉人方城县房地产管理局负担。本判决为终审判决。审判长张 志 谦审判员宋 汉 亭审判员尹 乐 敬 ...
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协助，并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业 加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条本办法所称 ...
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