法律、行政法规强制性规定，应为有效合同，其包含了房屋买卖和委托代销两方面的内容。农垦公司辩称合同性质为借款及应为无效的意见，本院不予采纳。另农垦 提供的证据指向农垦公司与正大公司之间的全部债权债务，只要通过审计鉴定，可确认双方债权债务结算的真实情况。故要求二审法院对双方全部财务往来进行审计。(三)关于 ...
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、《商品房预售许可证》上载明的预售单位均只有农垦公司一家，《房地产权属证明书》上确认的所有权人亦是农垦公司，我院与农垦公司之间不存在联营开发房产关系，仅是 法律、行政法规强制性规定，应为有效合同，其包含了房屋买卖和委托代销两方面的内容。农垦公司辩称合同性质为借款及应为无效的意见，本院不予采纳。另农垦 ...
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卓雄因与被上诉人佛山市京粤房地产发展有限公司、原审第三人佛山市华侨友谊总公司房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第 撤销一审判决，依法改判：1、判决上诉人与被上诉人签订的购房《协议书》无效；2、判令被上诉人返还上诉人已付房款2000000元及利息，利息按照原告 ...
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房国柱，该司职员。上诉人海口国华实业发展公司(下称国华公司)因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第715号民事判决，向本院提起上诉 首力公司签订购买首力大厦第15层A2、D2两套房屋的合同无效，确认上诉人与首力公司签订的合同有效。案经原审法院判决后，上诉人国华公司不服， ...
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4号404室。委托代理人唐文华，上海市嘉华律师事务所律师。原审被告上海市房屋土地管理局，住所地上海市崂山西路201号。法定代表人蔡育天，局长。委托 住上海市中山南二路1057弄1号1603室上诉人苗韵莉因确认房屋买卖合同无效纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第2086号民事判决，向 ...
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，违反了上述规定。故双方就该房屋达成的转让协议显属无效，原告起诉请求确认该合同无效，合法有理，应予以支持。无效的合同自始没有法律效力，因该合同 规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，判决上诉人与原审原告张艺贞房屋买卖合同无效，是适用法律错误。因为根据该法第二条的规定：在中华人民共和国城市规划区 ...
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胡文新未按约定给付该款。2003年5月，熊泽源利用离婚证制作复印件，将房屋更改归自己个人所有，随后将该房以2万元价格卖与被上诉人胡朝莉并办理了房屋产权 ，其合法权益应当保护。胡文新以熊泽源、胡朝莉恶意串通为由请求确认房屋买卖合同无效依据不足，其上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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，自然情况不详。（未到庭） 上诉人李兴厚与被上诉人祁岩、冯锦儒确认房屋买卖合同效力纠纷一案，前由沈阳市于洪区人民法院作出（2001）于民初字第1918号民事 了被上诉人祁岩的合法权益，故其与上诉人李兴厚之间签订的房屋经纪合同系无效合同。对于合同无效，被上诉人冯锦儒应承担主要的民事责任。根据上诉人李兴厚 ...
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合同的效力大多持否定态度。我们认为，实践中对待农村房屋买卖不宜采取一刀切的思路。一律确认买卖合同无效的做法既无益于交易稳定，也不利于矛盾纠纷的及时 ；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关手续 ...
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2007年12月北京市第二中级人民法院作出终审判决，确认双方签订的房屋买卖合同无效。李某向马某返还房屋，马某向李某支付房屋及添附部分价款93808元，同时该 善意购买，主观过错很小，与作为卖房人的农民相比，明知农村宅基地住房不允许买卖，却为了经济利益将住房卖给城市居民，占有重要过错。此外，卖房农民受到 ...
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