责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括缔约过程中所付出的费用，后者则包括如履行合同可获得的利益；有人认为，二者没有太大区别，尤其在房屋 是在办理房屋所有权过户手续前进行一房二卖或者一房数卖或者无交易基础的恶意过户，故意酿成房屋买卖合同在客观上无法实际履行的后果。综上，不论具体表现如何， ...
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认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是一个空壳条款，对于开发商没有半 年3月1日前向卖方交付了全部房款和办证费用。2008年2月28日，八桂南房公司变更为广西南房房地产交易有限公司，同年5月7日，广西南房房地产 ...
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，原告魏畅向某公司补足被告冯大力的购房款1166元，某公司将上述房屋的正式发票（面积58.95平方米，单价1850元／平方米，金额109058元）交付 的产权登记手续。办理产权登记的各项费用（房屋登记费80元、房屋维修资金2181元、交易转移印花税54.50元、契税2181.16元、测绘费150元）均 ...
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、按揭贷款等相关手续；乙方应确保所提供贷款手续符合银行有关规定，相应产生的费用由乙方负担等等。2001年10月，祥云公司的前身子隆公司出具授权委托书及证明 买卖合同登记备案也只证明徐州子隆房地产开发有限公司与李正来就房屋进行了交易，不能确认交易房屋的产权已经转移。《中华人民共和国民法通则》第七十二条 ...
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房屋买卖价格等内容的同时，还约定一切过户费用由原告承担。但二手房交易监管资金监管的是房屋价款，不属于过户费用，原告未按照高于合同约定价格交纳，被告不 到监管账户的事宜。因此该证人证言亦不能证明被上诉人存在违约行为，反而可以证实房屋合同价与评估价差额由谁支付到监管账户属于合同没有约定的事项。由于双方在 ...
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江县官坂镇……身份证号：350122195304……原告某霖与被告林某、黄某勇、林某兴房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月19日立案受理后，依法组成合议庭， ：如因客观因素（包括政策性问题或政府行为问题）而导致交易无法进行，双方免责。甲方须把定金退还给乙方，但所产生的费用（包括本公司的服务费用） ...
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五年（以购房发票时间为起算时间），符合了经济适用房上市交易条件。故双方签订的房屋买卖合同目前并不违反法律、行政法规的规定。同时，该房屋 ，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，向该院预交上诉案件受理费10100元（南京市中级人民法院开户行 ...
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承担;(4)若双方均无过错，则按公平原则，由双方分担。 房屋租赁合同解除场合，经出租人同意的扩建费用可做如下处理：(1)因出租人违约导致合同解除的，若 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。为督促出租人及时行使合同解除权，维护交易的稳定性，本条将出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出 ...
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二）项规定的，应当优先适用该规定。第六条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、 居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在 ...
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二）项规定的，应当优先适用该规定。第六条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、 居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在 ...
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