的委托，在贷款发放后的五个营业日内将上述贷款金额全数以借款人购房款名义划入开发商在贷款人处开立的帐户；贷款期限十年，自 1995年11月至2005年12 签订了按揭贷款合同。但直至1999年7月，上海申通房地产公司仍未办出房屋产权证。鉴于上海申通房地产公司系交通银行上海分行的全资子公司，孙雅芳在催办 ...
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办理房地产权证款500元，共计105166元。李玉先对郭根生的录音录像资料以及开发商售房处承办人李树春的录音录像资料可以证明垫付的房款是李玉先交的，也 证票。房款加配套费合计为147824元。郭根生交齐房款后，依法办理的房屋产权证。李玉先说其代缴房款没有任何证据，要求偿还其105166元没有事实和法律 ...
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的原因有哪些？ 答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。 对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发 查封、限制交易的等等。 对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ...
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合同约定，首付房款３万元，６月份交房时付清余款，开发商在我付清房款后一个月内办好房屋产权证。我按约付清了房款，并住进了新房，但至今 土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证不齐全，没有取得商品房预售许可证明或所售房屋已经抵押。而依据以上解释，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售 ...
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的原因有哪些？ 答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。 对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发 的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。徐涛 ...
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与中华人民共和国契税完税证形成证据链，本院确认其证明力。原告提供的土地使用证，房屋产权证，被告李雷和第三人孟现会质证后有异议，并且有相反的证据 争执的不动产，是双方在婚姻关系存续期间共同出资购买。该不动产的价款内，还包括开发商赔偿给第三人孟现会的搬家费、过渡补助费、学生交通补助费共计3024.72元。 ...
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开封市第五建筑工程公司（现被告丰基公司）购买，由于中亨公司的原因没有办理房屋产权证。原开封市第五建筑工程公司依据其与中亨公司2004年7月11日协议将 将收取王韫购房款的事实告诉中亨公司。王韫缺乏基本的注意义务，没有及时同开发商中亨公司办理购房入住手续。直到2006年7月31日王韫强行进入中亨花园18 ...
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，他交了50%的土地出让金，就不可能向别的开发商一样拥有70年土地使用权，那么购房者所得到的产权证就会出现问题。 【原文】 第二条商品房销售依据 证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。” 《房地产开发经营管理条例》第33条 ...
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爱芝的房产转移申请，被告在审查转让合同和申请人身份证等项后，核准了房屋产权的三级转移登记，登记编号：2000489407，房产证号为：20003456146，致原告对 成立。原告在诉状中认为：原告没有委托第三人吴峰有代办房屋产权证，没有向开发商和被告递交办理房产证所需要的法律文件及合法身份证明。被告是 ...
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仅针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时 登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。三、江东置业公司承担违约责任的 ...
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