未获得房屋权属证书，但事实上这些人对房屋除享有处分权之外，已经享有一般所有权的权能。因此,如果纯粹以房屋所有权登记证书为准来判断是否享有业主撤销权的条件，显然大量 的规定，本案已经审理完毕，法院不能违反一事一理，不告不理的民事诉讼原则，对同一事实另立不同的案件，在原告没有主张业主撤销权的情况下，法院 ...
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庭审后，法院向原告做询问笔录释明：法院查明的事实可能与原告主张的法律关系不一致，原告是否变更诉讼请求，原告称不接受法院的询问，并拒绝在询问笔录上 、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，涉案房屋权属证书登记的所有权人为原告，原告系房屋的 ...
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刘超杰将房屋又转卖给了案外人穆亚，并办理了房屋过户手续，刘超杰已不享有涉案房屋的所有权，其主张权利没有依据。请求撤销原判，改判驳回刘超杰的诉讼请求 ，其所提出的租金是否退回的问题，不影响合同解除行为的效力，双方可根据解除合同的法律后果另行解决，苏跃明上诉称租赁合同尚未解除的理由不能成立，依法应予驳回。 ...
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的先买方可以以物权排他性的效力取得房屋，而第三人并不能主张取得房屋所有权，只能向出卖方主张债权，故在先买方已经办理房屋过户手续后，售房人再次将房屋 其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这种登记 ...
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登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”，因此，本院认定位于温县财政局西邻化轻公司中单元五楼三室一厅单元房的实际所有权归原告朱明阳享有 归纳本案的争议焦点为 ：朱明阳与张旭明、张玉红争执房屋的所有权如何认定，朱明阳主张权利是否超诉讼时效。 针对焦点问题，张旭明认为，温县财政局西邻 ...
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无权把他人房屋租赁给湖光山色公司，故租赁协议不能成立，本身就是违法的；双方对租赁协议是否实际履行也存在巨大的争议和纠纷，故紫峰公司以租赁为由主张抵销是 公约及委托物业服务合同一经履行合法的多数表决程序，即对全体业主具有约束力，全体所有权人享有对共有利益的权利，亦承担相同的共有义务，且业主不得以其不行使 ...
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基于保险合同报销了1290元，也因保险理赔，医疗费发票原件由中国人寿保险公司存档；原告方主张并提交了交通费发票120元，并陈述此交通费主要用于鉴定、就医等。原告方陈述原告 作为本案的适格被告并承担本案的民事责任；被告许德林陈述其所住房屋的所有权登记在其一人名下，且因父子二人均时为丝绸公司的职工，故，可 ...
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。2003年8月7日双方签订的《卖房协议》有效，原告张某不能以第三人符某转让房屋未经其同意或不知道为由，对抗善意的被告。至于无权处分人符某转让原 理由相信的主观标准。第三，善意的准据时点为取得房产所有权当时。确定第三人是否善意的具体时期应当在房产变更登记时，在此之后第三人知道或应当知道房产的性质或其他 ...
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。那么，在区分所有的情况下是否可推定双方对整个建筑物（康湖街279号房屋）享有共有权？显然是不能的。因为建筑物区分所有权与共有的根本区别在于：前者将 不得对共有财产主张单独的所有权。而在区分所有权中，要将一栋建筑物区分为专有部分和共有部分，专有部分是单独的所有权，与一般所有权无异，在产权登记时也应分别 ...
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。那么，在区分所有的情况下是否可推定双方对整个建筑物（康湖街279号房屋）享有共有权？显然是不能的。因为建筑物区分所有权与共有的根本区别在于：前者将 不得对共有财产主张单独的所有权。而在区分所有权中，要将一栋建筑物区分为专有部分和共有部分，专有部分是单独的所有权，与一般所有权无异，在产权登记时也应分别 ...
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