不服，提出上诉，本院作出（2008）许民三终字第378号民事判决，已经发生法律效力。张建伟向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2009年11月13日 2007年10月1日房屋租赁合同，系事后补签。其他与原审查明事实相一致。本院二审认为：关于上诉人是否有权出租涉案4间房屋问题。上诉人张建伟 ...
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不服，提出上诉，本院作出（2008）许民三终字第377号民事判决，已经发生法律效力。张建伟向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2009年11月13日作出 2月10日房屋租赁合同，系张国喜与吴现军事后补签。其他与原审查明事实相一致。本院二审认为：关于上诉人是否有权出租涉案五间房屋问题。上诉 ...
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第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。建设部《 一种不当得利。因而违章建筑的租赁合同因为违反法律的强制规定应该是无效的。但笔者认为，关于违章建筑房屋租赁合同的效力要具体问题具体分析，不能概然的 ...
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小组与被上诉人贾建团、贾建国、贾四清、原审第三人贾长安、贾建祥房屋租赁使用权侵权纠纷一案，原审原告贾长平于2009年1月15日向武陟县人民法院提起 营村委会就5.1组经济财产分割问题拿出的处理意见，因均未告知镇政府同意，故镇政府不承担任何责任；2、对处理意见不服，请继续诉诸法律渠道解决。武陟县国土局于 ...
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。原审法院认为：刘红中、丁永超签订的合作投资议定书名为合作投资，实为房屋转租合同，虽被本院( 2009)金民一初字1 867号民事判决书确认为无效合同，但 共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款之规定，该院判决：一、丁 ...
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不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订的《房屋租赁协议》出自双方真实的意思表示，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效，当事人应恪守。 的请求外，本院对装饰装修事宜一并作出处理。关于被告对租赁物进行的装修问题，本院认为，首先，根据租赁协议中关于“本协议到期或被解除，被告应连同室内装潢 ...
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被告不同意支付；合同上确实约定每月租金为3,000元，但被告在使用房屋过程中发现存在三个问题，一是电压不足，导致被告的灯泡开关经常烧坏，影响了被告正常的 庭审中的陈述所证实。本院认为：原告与被告签订的《房屋租赁协议书》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，故是有效合同；现由于合同到期后，原、被告 ...
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保证房屋内外结构及水源、电源等良好状况；沪船公司定期对房屋的安全、消防、治安、卫生等工作巡视检查，发现问题及时整改，直至符合安全要求方能使用；天暖公司在 B号房屋的管理者和使用人，其与天暖公司签订的《房屋租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规规定，应认定为有效，双方当事人均应按照合同的 ...
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法院只能视之为不定期合同，那么，郭女士的自身权益就很难得到保护。 三、租住了有问题的房屋怎么办？ 在现实生活中，承租人往往会发现承租的房屋经常 主怎么办？ 即使房主在房屋租赁期间买卖房屋，导致房屋产权人变更，东家换了，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的法律，房屋的 ...
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原告陈某被告沈某某被告陈某某原告陈某与被告沈某某、陈某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年8月10日受理后,依法由代理审判员张宁独任 进行了确认，被告陈某某认可保证金扣除上述费用外返还原告2910.60元，因一个月房租退还问题双方发生争议，经中介协商未果。原告已支付租金至9月10日，原告愿支付提前 ...
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