；(二)贷款额度和期限核定；(三)贷款担保方式确定；(四)购房行为合法性审查；(五)抵押物权属审查或质物审查；(六)收入情况及偿还贷款本息的能力审查；(七)第三方 、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权的监督检查。在抵押期间，对设定的抵押物如造成损坏、遗失，由过错方承担责任并负责赔偿。第二十三条对设定 ...
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)未按照合同约定履行义务时，由担保人履行义务；或者受益人依照《担保法》将抵押物或者质押物折价拍卖、变卖的价款优先受偿。关联法规：全国人大法律（1 。(五)担保合同或者意向书。(六)外汇局要求提供的其他资料。对外抵押和质押应当提供抵押物或者质物的所有权证明及其现值的评估文件证明。中资金融机构和内资企业为 ...
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１００元。（五）企业抵押的土地使用权、房屋产权和机动车登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本费１０元，不得再收取抵押登记费。（六） 和单位不得收取抵押登记费。二、规范评估服务和评估收费（一）办理抵押贷款抵押物需要评估的，按照“谁委托、谁付费”的原则，由委托方自行委托有资格的评估 ...
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条公积金贷款实行房地产抵押或有价证券质押和第三方保证相结合的担保方式。房地产抵押的抵押物，在现阶段仅限于职工可依法处分的成量房地产、按房改政策购买的新旧 ，由市资金管理中心及时通知抵押登记审核机关和有价证券发售部门，按有关规定处分抵押物或质押物，以所得款项清偿公积金贷款本息和本办法第二十二条第一款规定 ...
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时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第三条本办法适用于经 有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按 ...
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收入的证明； 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 四、抵押物或质物清单、权属证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信 。抵押合同终止后，贷款银行应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间 ...
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、担保物权人，如果担保财产的实际占有人系第三人（如未经抵押人同意转让抵押物的受让人），第三人亦为被申请人。另外申请书应当写明申请的理由、受偿 申请而又没有选择向同一人民法院提出申请的情形，如市辖区统一由市级行政主管部门办理抵押物登记，而财产分散与不同的行政区域内，则很容易出现两个以上人民法院同时受理对 ...
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，吉麦昌谈话笔录。证明被告张胜利于2007年8月停止砖厂生产经营权，擅自处分抵押物，于2007年9月1日将砖厂转让吉延海；于2007年12月11日 还款，担保方式为房产抵押（动产抵押），债务人未能按期清偿借款，由抵押人以抵押物价款代行清偿，保证贷款人债权的实现，抵押担保期限至主合同期限届满，担保期限为 ...
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原告委托律师等实现债权的费用119500元，并负担法院诉讼费用；4、被告以其抵押物优先清偿原告的上述债权。原告鹿寨农村银行对其陈述的事实在举证期限内提供的 之四点九五（4.95）计；2、被告以清单载明的财产作为借款担保，抵押物包括主机设备、输电线路、主要建筑物、汽车、水电站房用地，抵押担保范围包括原告 ...
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担保业务的广泛开展，降低经济效率。 第二，我国没有集中统一的抵押登记系统，不同抵押物须在不同部门登记。根据有关调查，我国现有的抵押登记机关达15家之多 尚未与土地分离的林木等不动产、不动产用益物权为标的的抵押权，登记机关为抵押物所在地的不动产登记机关。《担保法》规定：以城市房地产或乡(镇)村企业的厂房 ...
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