罗马市民法的Fiducia、日尔曼法的Treuhand，到英美法系的Mortgage，分析了让与担保制度的优势及其应当在立法中加以确认的社会需要。指出我国的物权法 其占有；而商品房按揭以转移所有权为特征，即购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益转让给银行。二者在这一点上存在本质区别，不可同日而语。 ...
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争论。那么，物权立法是否合乎制度选择、制度发展、演进的规律？对此，法学界多从逻辑的、历史的角度展开探讨。笔者认为，现代西方经济分析法学不但对国家和 间的流转秩序从而有助于实现资源的优化配置。 （2）物权法通过完善相邻关系制度，有效协调权利人之间对不动产的利用关系、减少权利行使中的冲突成本。例如，通过科 ...
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的额外增加的劳动力成本及相关费用进行合理补偿(情况说明第一条第四款)；按照原合同约定的基本精神，结合乙方认真扎实到位的投入，乙方所创建的野外简易育苗场地 无法律依据，本院不予支持。关于被告昆明公司及被告安东尼公司是否应承担担保责任的问题。分析《授权及承诺书》、《协议履行相关事项申请确认函》及《担保书》 ...
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、可靠性和安全性承担全部责任。…10.2（履约担保的有效期），在承包人按照合同要求实施和完成本合同工程之前，履约担保一直有效。在根据第48.1款规定发出交工证 ；4、原告的诉讼请求是否成立问题（即工期延误的原因及责任、资金利息损失的计算标准和数额、设备租金、管理工资等损失的证据分析及归责、钢材涨价损失 ...
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依据，对其主张本院不予支持。二、关于被告星宇加油中心对本案借款本息是否应承担连带担保责任的问题。被告星宇加油中心认为，本案借贷双方恶意串通，改变贷款用途 的，不违反国家法律和法规的规定，应认定合法有效。依照《中华人民共和国经济合同法》第6条的规定，经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行 ...
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（也即“烂尾工程”）的处理问题。对“半截子”工程能否结算已完工的工程款？如果合同有效，应对工程量进行结算。如由承包人的原因造成工程烂尾，发包人可追究 的干预问题。原则上可以说，违约金的适用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应该支付违约金。但另一方面，当事人约定违约金的金额可能与违约 ...
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通过，质权人和出质人应到工商机关处进行出质登记。 （二）关于是否应签订书面质押合同的问题。 《担保法》第78条规定：“以依法可以转让的股票出质 知道股票质押事项为由，主张自己为善意受让人，同时依据《公司法》第142条主张股票转让有效。在此情形下，法院应当保护质权人还是受让人，存在一定的争议。笔者认为： ...
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通过，质权人和出质人应到工商机关处进行出质登记。（二）关于是否应签订书面质押合同的问题。《担保法》第78条规定：“以依法可以转让的股票出质的 不知道股票质押事项为由，主张自己为善意受让人，同时依据《公司法》第142条主张股票转让有效。在此情形下，法院应当保护质权人还是受让人，存在一定的争议。笔者认为： ...
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，赵洁于2007年9月6日向原审法院递交了财产保全申请，并已提供担保，原审法院于2007年9月12日裁定查封了位于郑州市中原区桐柏路东、建设路南的 ，合同双方意思表示真实、具备主体资格、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经 ...
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通过，质权人和出质人应到工商机关处进行出质登记。 （二）关于是否应签订书面质押合同的问题。 《担保法》第78条规定：以依法可以转让的股票出质的 知道股票质押事项为由，主张自己为善意受让人，同时依据《公司法》第142条主张股票转让有效。在此情形下，法院应当保护质权人还是受让人，存在一定的争议。笔者认为： ...
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