竞合时，登记机关应履行先行赔付义务，而后再向造成登记错误的人追偿。 一、引言 不动产登记，是指将土地及其定着物之所有权和他项权利的取得、丧失和变更， 他人财产权而为之，不承担赔偿责任。比如抵押权人拿着被抵押人提供的文书去登记机构办理登记，结果证明被抵押人提供的文书是虚假的，但抵押权人并不知情，那么该 ...
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行为本 质上是一种事实行为，登记并不能赋予任何人权利。登记行为是产生私法效果的行为，就登记制度而言，预告登记、异议登记、撤销登记性质上均为向法院提起的私 法 而为之，不承担赔 偿责任。比如抵押权人拿着被抵押人提供的文书去登记机构办理登记，结果证明被抵押人提供的文书是虚假的，但抵押权人并不知情，那么该 ...
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新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 的补证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证，在处分(出卖、赠与、交换)或设定抵押时，经审查，存在共有人的，应予补充共有人的书证; （4）委托的 ...
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关键词：登记错误；行政行为；民事侵权责任；国家赔偿责任 一、引言 不动产登记，是指将土地及其定着物之所有权和他项权利的取得、丧失和变更，依法定程序记载于 财产权而为之，不承担赔偿责任。比如抵押权人拿着被抵押人提供的文书去登记机构办理登记，结果证明被抵押人提供的文书是虚假的，但抵押权人并不知情，那么该 ...
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的行为违背相关法律规定，程序违法严重侵犯了原告的合法权益，请求人民法院依法撤销被告非法发放的扶房权证三井子第20030089号房屋所有权证。原告提供的 房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 ...
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从理论上讲，乙已经是不动产的所有权人，而且有权对该不动产进行买卖或设定抵押，当乙试图将不动产转让给丙时，丙根本就无法判断乙是否是不动产的所有权人 年1月4日法令规定，登记员应在每个市镇中备置不动产卡片。这种不动产卡片参照档案的分类，根据登记簿编制。不动产卡片按照所有权人、土地和不动产三种方式制作，便于 ...
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从理论上讲，乙已经是不动产的所有权人，而且有权对该不动产进行买卖或设定抵押，当乙试图将不动产转让给丙时，丙根本就无法判断乙是否是不动产的所有权人 年1月4日法令规定，登记员应在每个市镇中备置不动产卡片。这种不动产卡片参照档案的分类，根据登记簿编制。不动产卡片按照所有权人、土地和不动产三种方式制作，便于 ...
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错误的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，请求二审法院依法撤销原判，改判支持上诉人的前述上诉请求。 那斗村答辩称：一、一审判决解除 不经被上诉人同意而随意将农场划出300多亩的土地供他人养猪而无需支付土地费；可以不经被上诉人同意而将整个农场抵押贷款，将资金归上诉人的相关成员个人挥霍 ...
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经审理查明：新升公司以其位于惠阳市淡水镇熊老屋的一块面积为9125平方米的土地使用权作抵押，在1991年至1993年间向五华农行借款2589万元，后新升公司借款期限 《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第一百三十九条的规定，裁定如下：撤销原判，驳回五华农行的起诉。本案一、二审案件受理费各50元，由五华 ...
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收回的土地；(四)应当依法收回的荒芜、闲置和无主土地；(五)应当依法没收的土地；(六)因单位拆迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因应当盘活的原国有 附着物的，有关部门不得为其办理审批和登记手续。第二十九条市土地储备中心未按本办法规定支付土地收购补偿费的，原土地使用权人有权解除收购合同，已支付 ...
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