违约方应承担的违约损害赔偿并行不悖。 关键词：无产权证房屋买卖 无权处分 解除条件 不当得利 一、案件事实概要 2001年3月25日，甲与乙签订了《卖房协议》， 过到丙名下，除应如数退还丙所付全部款外，还应对丙作适当经济赔偿，包括房屋装修费、因追索房产证而导致误工损失费、诉讼费、聘请律师等费用。协议自 ...
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女，32.被告孟兆栓，男，34.原告冯秀丽与被告王长付、范月改、孟兆栓房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，于2010年7月19日依法组成合议庭公开开庭进行了审理， 日签的协议。二、原告与范月改、孟兆栓2006年3月17日签的协议。三、王长付房产证。被告范月改、孟兆栓辩称，同意协助过户，但关键不在二被告， ...
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江冰诉被告吴麒麟、第三人桂林市鸿宇房产咨询有限公司（以下简称鸿宇咨询公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法组成合议庭，于 ；2、争议标的的房产证复印件；还有公证书及房地产买卖协议与原告提交的一致，不提供了。原告张德明、俸江冰经质证后认为：对被告提供的证据均无异议。第三 ...
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李雪梅诉被告河南华诚房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李雪梅的委托代理人魏松、吴清华，被告 的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告辩称被告不存在违约行为，房产证不能办理是由于原告一直未向被告提交身份证明。合同约定产权证由出卖人代买受 ...
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现已审理终结。原告王劭楠诉称：2006年4月29日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号：06037494）。购买被告位于二七区航海路南代庄街西华逸 的违约金计算，被告实际应支付原告逾期交付房屋的违约金为7069.41元；因逾期办理房产证的违约金应按总房款394 939元的0.5%计算，被告实际应支付原告 ...
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汉族，1971年11月19日生，住登封市种子公司家属院。原告崔旭亮诉被告杨超凡房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告崔旭亮 对原告的证据质证如下：1、真实性无异议，但证明内容有异议，双方合同不违法，被告没有办理房产证的义务，房屋归被告所有，被告有处分权；2、有异议，该 ...
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现已审理终结。原告吕伯根诉称：2006年5月1日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号：06038114）。购买被告位于二七区航海路南代庄街西华逸名家 的违约金计算，被告实际欠原告逾期交付房屋的违约金为7 353.27元；因逾期办理房产证的违约金应按总房款410 797元的0.5%计算，被告实际欠原告逾期 ...
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现已审理终结。原告周爱云诉称：2006年5月30日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号：06043440）。购买被告位于郑州市二七区航海路南代庄街西华逸 ，请求依法判令：1、被告赔偿原告因逾期交付房屋使用的违约金7015.4396元整；2、被告赔偿原告因逾期办理房产证的违约金1959.62元整；3、本案 ...
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证明被告交付的是单扇门；4、房产证一份；5、平面图一份，证明被告工程处同意原告拆改门。被告质证认为：1、无异议，合同约定是平开门；2、与 工作人员已向原告表示“同意拆除”，故被告以《商品房买卖合同》第十八条作为其民事责任的抗辩理由，本院不予支持。被告提交的房屋装修装饰管理协议、临时管理规约的相对人均系 ...
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》。被告辩称，一、原被告之间没有房屋买卖关系，原告无权要求被告为其办理房产证和土地证，原告和第三人签订的《房屋转让协议》未得到被告的确认和同意，对被告没有约束力。 完毕和向第三人支付购房款260万元后生效。6、第三人无义务协助原告办理该房产的一切手续。7、本协议生效后，第三人应当在3个月内腾房。原告在 ...
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