在规定期限届满时，债务人不清偿债务，当物归债权人所有或者由债权人以当物价值优先受偿。据此，债权人占有债务人财产的目的并不是要对当物进行收益使用，而是用来 不会贷款给出当人的。若抵押权后于当铺质权登记生效，那么质权的效力则优先于抵押权。质权与登记对抗的抵押权竞存时，抵押权未登记的，则显然不能对抗当铺的 ...
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，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同设定抵押权，并能够享有优先受偿的权利，这样债务人就可能与某个关系密切的债权人 颁布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，补充了一些担保法中未规定的内容，但仅仅依靠司法解释是不能完全解决法律的完善问题的。（五 ...
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，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同设定抵押权，并能够享有优先受偿的权利，这样债务人就可能与某个关系密切的债权人 颁布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，补充了一些担保法中未规定的内容，但仅仅依靠司法解释是不能完全解决法律的完善问题的。（五 ...
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浮动抵押，若后设的浮动抵押先封押，则后一个抵押权人可能比前一个抵押权人优先受偿。这一观点在1926年英国ReAutomaticBottleMarkersLtd.一案中得到体现。（ 该条对抵押人的资格、抵押标的范围、抵押的登记机关和公示方法及抵押的效力等问题均未作出不同于普通抵押的界定。这就不能不使人们 ...
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之范围。 3.法定质权制度。然而在德国本土，不仅未有法定抵押权的规定，其留置权亦不具有优先受偿力。但这并不意味着相应的社会需求在德国是处于法律 情形之一而消灭。民用航空器优先权要求要向主管部门登记，通过人民法院扣押产生优先权的民用航空器行使，先于民用航空器抵押权受偿，并且自援救或保管维护工作终了之日起 ...
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对东郊工行的债务已转由小鸭集团承担。长城公司关于小鸭股份公司未按约定时间办理抵押登记、相应确认函失效以及债务仍在小鸭股份公司名下的上诉理由没有事实依据， 下，抵押权人对抵押人只能在抵押财产范围内实现债权。抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿，但不得请求抵押人直接承担债务人的债务。故本院对长城公司 ...
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．６６元。滨海公司于１９９４年１２月６日办理了＂滨海公寓＂楼的房屋产权登记，取得了房屋权证。１９９８年８月，三亚海利实业有限公司向第三人三亚农行 属实。 本院认为：本案争议焦点是三明公司工程款优先受偿权能否对抗三亚农行抵押权的问题。本案中三亚农行作为第三人未对其抵押权提出诉求、主张权利，故一审法院无法 ...
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新的借款合同，原借款本息已全部清偿，新的借款合同未办理抵押登记，信用社不再享有抵押权及优先受偿权。我行是依法取得的土地使用权与房产所有权。请求驳回 8月份将正旺大厦的房产证、土地证变更到贸易区支行名下。本院认为:永丰信用社享有抵押权。永丰信用社与正旺集团1997年3月27日签订的抵押贷款合同，意思表示 ...
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按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 关联法规：地方司法规范（1）条第五十五条 城市房地产抵押 可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇 ...
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他人，从而有利于维护质权人的质权。如采取对抗模式，依学说与判例，未登记的抵押权不得对抗的第三人之范围，应包括普通债权人在内。日本学者亦认为 ，抵押权人几乎与普通债权人没有区别。[[[]苗佳.一般债权质权制度研究[N].西政硕士论文,2007年4月.]]此时，根本无法体现普通债权质权作为担保权的优先受偿 ...
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