房屋是无法进行交易的。因此，第三方所签的房屋买卖合同没有法律效力。由于段某过错责任导致该合同无效，李某可要求其返还购房定金。相关司法解释：1、《中华人民共和国 四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。2、 ...
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下，交了8万元房款、维修资金6800多元和房屋备案登记费，签了商品房合同和一些委托办理房产证等的委托书，写了延期付款申请书，申请书内容是到今天已累计交款10万元（ 了一个星期，开发商又通知我去签承诺书，其内容是在10月10日前未付清首付余款时，开发商有权没收我的购房定金、部分已交房款，还在原房价基础上 ...
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给了张先生。“目前像王先生遭遇的这样的二手房纠纷很多，双方虽然签了房屋买卖协议，也支付了定金，但因种种原因，没有马上过户，导致卖房者将房子转卖给了 原因会给买方造成风险，而且卖方与开发商之间签订的购房合同所约定的内容，会约束到二手期房的买方，若开发商违约或无法履行交房义务时，也会侵害到二手期房的买方 ...
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走了，与当初中介所说的送装修有出入，于是提出放弃购房想法。谁知中介告诉他，意向金已经在三天后自动转为定金，如果反悔，将不能取回。 【姚律师点评】 二手 一般买家不交意向金的话，中介公司不帮与卖家进行实质谈判，而一旦买家交了意向金后又无法与卖家达成一致无法签订买卖合同的话，买家就很难取回已转为定金的意向 ...
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姚俊熙也依保证办法和托管协议向托管帐户存入了首期交易款。在第二期款入账之前双方均未对合同的履行提出异议，但姚杰成、姚俊熙却违反约定，未依约定存入第二期款 上诉请求:1.撤销一审判决第二、第三项，改判由钟荣祥、曾香惠双倍返还上诉人的购房定金；2.本案一、二审受理费由钟荣祥、曾香惠承担。钟荣祥、曾香惠答辩 ...
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协议,邵某在协议甲方一栏里代其妻子签了名。周某现场交付了两万元定金。 定金付了,中介费也交了,但邵某却迟迟未履行房产转让协议。经多次协商未果,周 ,故李某也是合同当事人之一,但李某未在该协议上签字,且其明确表示过不愿意出售房屋,所以该房产转让协议不成立。最后,法院判决邵某返还周某购房定金两万元。 律师 ...
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居间协议。在签协议的同时，于先生先向王女士交了购房定金１万元，并约定王女士在上述协议签订后１０天内与于先生签订《上海市房地产买卖合同》，如果未能 ，对房屋买卖不成，原告于先生提供了电话录音资料，被告王先生夫妇对录音的真实性未表异议，但认为录音经过剪辑，可他们对录音是否经过剪辑并不申请鉴定，所以法院采 ...
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纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。为了防止卖家收了定金之后提高房屋总价，买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样买卖双方都会有保障。5. 按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。因此，在交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了 ...
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就买卖房屋的意思表示达成一致，是否存在一方违约。王某与A公司在协商签订合同的过程中，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议， 是否属于A公司违约，值得探讨。如果属于A公司违约，其应当承担的责任是双倍返还定金；是否还能包括王某的期待利益。从公平原则考虑，本案中王某仅投入了1 ...
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就买卖房屋的意思表示达成一致，是否存在一方违约。王某与A公司在协商签订合同的过程中，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议， 是否属于A公司违约，值得探讨。如果属于A公司违约，其应当承担的责任是双倍返还定金；是否还能包括王某的期待利益。从公平原则考虑，本案中王某仅投入了1 ...
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