造成另一个方面的经济上的低效率[6]。但这两者无法准确的衡量，因此笔者认为也不能单纯的从经济角度来解决优先购买权竞合的问题。 第三，从立法者的 承买权之法律性质》，载《民法学说与判例研究》 [2]蔡福华：《民事优先权新论》，人民法院出版社，2002年版 [3]王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》 ...
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：对于《物权法》第230条中所称的债权人已经合法占有的债务人的动产，不能限缩理解为属于债务人所有的动产 而应予以扩张解释，债务人所有的或有 和国内一些学者所主张承认的不动产出租人之留置权和营业主人之留置权，[14]完全可以通过优先权制度或通过对自助行为的肯定来加以解决，无须一定要通过特殊留置权的规则来 ...
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为无财产担保的债务提供财产担保，在担保行为被撤销之后，相对人的债权便由享有优先权之债权变为破产债权。再如破产企业在无效期间对未到期的债务提前清偿， 得利，而债务人也就于无形之中受到了损失。这种观点貌似公平，但确似是而非，实际上是不能成立的。其错误之处在于，把债务人的期限利益与利息问题混为一谈，将债权人 ...
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销权。由于别除权人对担保物的优先受偿权和抵销权都属于优先权的性质，在优先权涉及的债权范围内都有全额受偿的权利，对破产人财产的实际影响相同 的其他债权人享有平等的权利。为保护其他债权人的合法权益，武汉公司对货柜公司享有的破产债权不能与该公司对货柜公司未出足的注册资金相抵销。” [15] 《合同法》第68 ...
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建成商品房的准物权。这是因为，没有预售登记，也没有按揭，买受人即使已经交付了房款，其享有的权利仍然只是一种合同债权，不能产生对抗第三人的效力。通过登记的方法予以公告，从而将物权的公示手段用于对债权的保护，使买受人的优先权具有了对抗第三人的效力。只有通过预售的登记 ...
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时，承包人的工程价款优先受偿权不能对抗商品房的买受人。买受人也包括预购人，但也不是无条件的，以承包人提起诉讼主张优先权时，房屋预购人有无向房产 抵押。合建的另一方在同等条件下享有优先购买权，要优于产生租赁权基础上的承租人的优先购买权。这样，在处理合建房地产时，不仅不能把与被执行人合建的一方所有财产作为 ...
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从理论与实务两个视角对上述问题略作分析，针对共有财产的变现、其他共有人购买优先权的保护等具体问题，探讨如何规范共有财产的执行程序，平衡保护当事人、案外共有人 客体仅为一个特定物，并不是说一个特定物之上的所有人不能为多人，事实上数人对一物享有所有权，并不指所有权也成为多重所有权，所有权仍然是一个，只不过 ...
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，且约定合同到期后同等情况下由李金岭承包，即同等条件下李金岭对该片承包地享有优先权，而在公开招投标前宣读该条款时，韩增强未提出异议，同时该承包合同是在 韩增强出具收条，该收条只能证明时任组长李贺松收到上诉人韩增强的招标押金2000元，不能证明是上诉人韩增强已经中标。郑州市惠济区古荥镇纪公庙村第七村民组 ...
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四条括号中的内容，在法律上是一种附假设条件、是否实现待定的优先权意向，而不是就承包期限达成的协议,如果是双方就承包期限达成的协议，就不会放到 的证据10、11、12、13,不足以证明原告所主张的损失的存在; 原告提供的证据14,不能证明天宇投资公司参与了一号当头的经营。被告提供的证据1, 可以证明原、 ...
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为其垫付的费用3956677.41元及资金占用费1148531.27元；3、确认对建设工程享有优先受偿权；4、承担诉讼费。 被告答辩称：1、同意原告提出的解除 该条关于建设工程的规定。因此，原告认为其享有优先权的主张不能得到支持。故本院对原告提出要求确认享有工程价款优先受偿权的诉讼请求不予支持。 原告 ...
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