五条业主身份确认业主身份的确认，一般按房屋所有权证记载的所有权人确定；订立买卖合同尚未取得房屋所有权证的物业买受人，其房屋竣工并已交付的，按照房屋 物业管理业主大会_________年____月____日说明1、本示范文本中未订立事项可以用×表示；2、本示范文本[]中的内容，据实填写在其前面的空格中； ...
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： 1、 中间验收（主要是隐蔽工程和基础工程） 《合同法》第十六章《建设工程合同》第278条规定：隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。《建设工程施工 理解分歧而争执不下。此案中，开发商与业主签订的《商品房买卖合同》是99版的国家示范文本，在本合同中，双方对房屋交付使用的条件约定是：房屋经竣工 ...
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1、 中间验收（主要是隐蔽工程和基础工程） 《合同法》第十六章《建设工程合同》第278条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。”《建设工程 理解分歧而争执不下。此案中，开发商与业主签订的《商品房买卖合同》是99版的国家示范文本，在本合同中，双方对房屋交付使用的条件约定是：“房屋经竣工 ...
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1、 中间验收（主要是隐蔽工程和基础工程） 《合同法》第十六章《建设工程合同》第278条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。”《建设工程 理解分歧而争执不下。此案中，开发商与业主签订的《商品房买卖合同》是99版的国家示范文本，在本合同中，双方对房屋交付使用的条件约定是：“房屋经竣工 ...
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第五条业主身份确认业主身份的确认，一般按房屋所有权证记载的所有权人确定；订立买卖合同尚未取得房屋所有权证的物业买受人，其房屋竣工并已交付的，按照房屋所有权 ，楼栋单元门牌号，建筑面积，投票权数，表决事项，赞成、反对、弃权选项及示范符号，有效与无效票的提示，以及业主本人签名等内容。业主大会会议的表决按 ...
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规定提出首届业主委员会委员候选人名单提交业主大会会议进行选举，参照主管部门制定的示范文本拟定管理规约及业主大会议事规则草案提交业主大会会议进行审议表决。第二十一 换届选举。（三）代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理服务合同。（四）及时了解业主、物业使用人的意见及建议，协调业主、物业使用 ...
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规定提出首届业主委员会委员候选人名单提交业主大会会议进行选举，参照主管部门制定的示范文本拟定管理规约及业主大会议事规则草案提交业主大会会议进行审议表决。第二十一 换届选举。（三）代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理服务合同。（四）及时了解业主、物业使用人的意见及建议，协调业主、物业使用 ...
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是指住宅区内的业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域 ；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理用房、《商品房买卖合同》示范文本、《业主临时公约》、书面承诺等物业管理所必需的其他资料。物业 ...
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，并书面通知申请人。第十九条商品房买卖双方可以使用由建设部、国家工商行政管理总局监制的《商品房买卖合同》示范合同文本，房地产开发企业不得强制买受人使用 应当在三十日内到市房产局办理注销登记备案手续。第二十二条预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让，房地产开发企业应予配合办理 ...
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办理房产证继承过户手续的具体规定。房屋转让过户投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制 土地出让金标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元买卖超过5年就只有契税和印花税。(一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都 ...
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