效力；未经登记，不发生效力；不动产登记簿是物权归属和内容的根据；权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。中国工商银行南召县支行将 转让登记手续，因而不发生物权变动的效力。现原告请求被告及第三人返还房屋，对其请求予以支持。关于原告赔偿5000元损失的请求，因无法律依据与事实 ...
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的，自记载于不动产登记簿时发生效力。该条规定了，不动产物权的取得，是以登记为原则的。但同时《物权法》在第二章（关于物权的设立、变更、转让 其诉讼时效就应该起算，马某在2002年起诉时，早已超过了诉讼时效。 本案的处理结果： 本案最终经过北京市朝阳区人民法院、北京市第二中级人民法院一审、二审、再审，最终 ...
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七、评析 本案主要涉及以下两个问题： （一）对房屋登记行为的司法审查标准 本案涉及的房屋登记是典型的不动产登记。在《物权法》颁布实施前，登记机关对于不动产登记 认定的民事争议，原告希望通过行政诉讼确认其与案外人的购房合同的效力而否定第三人提交的购房合同的效力，进而确认其对诉争房屋享有所有权而否定第三人 ...
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七、评析本案主要涉及以下两个问题：（一）对房屋登记行为的司法审查标准本案涉及的房屋登记是典型的不动产登记。在《物权法》颁布实施前，登记机关对于不动产登记 如何认定的民事争议，原告希望通过行政诉讼确认其与案外人的购房合同的效力而否定第三人提交的购房合同的效力，进而确认其对诉争房屋享有所有权而否定第三人对 ...
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作用。我国担保法第四十五条确立了登记公示的原则，不动产登记簿对担保物权的当事人和利害关系人公开。登记制度下的登记簿是国家档案，以国家信誉为基础，而且它 的公示具有决定担保物权设定的效力、权利正确性推定的效力。因此，法律关于登记的公信力的规定，是经济秩序的客观公正和交易安全原则的体现，属于强制性规范，因 ...
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的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”该条规定了，不动产物权的取得，是以登记为原则的。但同时《物权法》在第二章（关于物权的设立、变更、 举证的麻烦。因此，民法在侵权责任制度之外，特别规定“物权请求权”制度，作为保护“物权”的特殊救济措施。反过来，物权请求权也有局限性，这就是行使物权请求权一定要有“物权 ...
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。2010年7月30日，被告巴东县电力公司给某县国土资源局呈送《关于办理某电站土地所有权证过户的申请》，申请将原某电站土地所有权过户到原告巴东县德赛电业有限公司 变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益 ...
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罚金50000元。关于董爱华提出涉案房屋存在其他共有权人，董爱华个人对房屋不具有完全处分权的抗辩，根据《中华人民共和国物权法》第十六条规定“不动产登记簿是物权归属 的时间即2011年1月24日交付定金，但这仅对定金条款的生效时间有影响，并不影响合同中定金条款的效力，故董爱华、黄祝英、正和兴公司三方仍应 ...
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财产权利受到损失，依据《民事诉讼法》相关规定及最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定，向贵院提出执行异议，请求 《中华人民共和国物权法》第14条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力”。故案外人与被执行人陈仁、 ...
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指出准占有的标的包括着作权、专利权、商标权等无体财产权。关于占有之规定，准用于准占有。关于取得时效之规定，准用于准占有。{3}P605所以，基于准占有的规定， 公示出来的物权，具有使社会一般人信赖其为真实、正确的物权的效力。依此效力，在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时，应推定该人享有该项权利；动产 ...
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