L公司签订《房屋转租合同》一份，由原告出租本市杨浦区K路2号8号楼、1号房东仓库等房屋和场地给L公司。后因原告未能提供出租房屋和场地给L 原告的收益，原告应当及时提出异议，虽然原告先期已提出异议认为被告少交2581.40平方米房屋及1500平方米场地，但被告收函后即回复原告予以否认，尽管被告称其已交 ...
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法律工作者。上诉人张春跃因与被上诉人巩义市耐火材料公司（以下称称耐火材料公司）租赁合同纠纷一案，不服河南省巩义市人民法院（2009）巩民初字第3696号民事判决，向本院 ，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，双方另行商定；三、租金的标准按每月80元，交纳期限应于当月 ...
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房屋的交接手续，故可表明被告认可并接受了原告出租房屋的现状，故被告认为原告交付的房屋违反合同约定构成违约的抗辩，本院不予采纳。即使按照被告所 66元,被告某公司实际应支付原告租金415012.94元。至于消防费50000元，双方租赁合同中未作出约定，原告亦未提供应当收取的依据，故对原告主张的50000 ...
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需续租，应提前两个月通知对方，由双方另行协商续租事宜；6.3本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意终止，如乙方擅自终止合同则视 门锁损坏以及该损坏系由原告造成，但因原告持有系争房屋钥匙，对被告另行出租房屋造成不便，而被告尽快出租房屋防止因原告违约造成的损失扩大，客观上有利于减轻原告的 ...
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个月的租赁保证金24,600元。 被告吴某辩称，签约当日，被告一再向原告指出该房屋外墙有渗水的地方，物业公司正在联系施工单位维修，且室内墙体也有起皮现象， 。合同第五条约定，被告保证该房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求；被告应按合同约定的时间将房屋及本合同附件中的设备完好无损地交付原告使用，若逾期 ...
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天内将租赁保证金无息全额退还乙方；乙方未能按时如数缴付租金、物业管理费、根据本合同应付而未付清的任何费用以及由此产生的滞纳金、违约金、赔偿金，甲方有权按 ，视为乙方认可抵扣；甲方需在2006年12月31日将房屋交给乙方进行装修；甲方将尽量保持出租房屋良好状态，确保乙方正常经营为首要前提，不得无故中断、 ...
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原告委托，被告刘X从2006年8月起就开始占有、使用系争房屋，被告刘X一直对外出租房屋，原告对此明知，房屋租赁合同应属有效。被告X公司依据合同支付租金 下，被告刘X出具承诺书，表示将于2010年4月10日前向X公司提供系争房屋租赁事宜的委托书。截至本案庭审时，被告刘X未提供该委托书。2010年4月23 ...
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批复或建房批复等材料，故蒋某与葛甲签订的租赁合同因违反法律禁止性规定而无效，但是双方对出租房屋的使用费以及设备的使用费的约定是真实意思之表示，故 甲签订厂房租赁协议，该租赁协议因违反法律禁止性规定而无效。当事人对原审法院判决合同无效以及对蒋某要求葛甲支付违约金130,000元的诉讼请求不予支持均无异议 ...
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第一册），北京：中国政法大学出版社1998年1月第1版；魏秀玲：《出租房屋承租人优先购买权法律问题之探讨》，载《政法论坛》2003年第3期；戴 西部科技》2003年第6期。 [45] 应当说明的是，出租人与第三人之间的买卖合同无效是迁就我国现行物权变动模式的结果；如果像德国、台湾地区那样采物权行为说， ...
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将门锁换掉,目前该房屋内还存有原告的财产。原告认为被告以实际行为提前解除了合同,侵害了原告的利益,依法应向原告返还所有的财产,并承担相应的违约责任。为此,原告 ，政府将组织联合执法实施强制拆除。2009年5月中旬，被告在房屋管理局等多方的协助下对出租房屋客厅的分隔物予以拆除。在拆除分隔物当日，原告的租 ...
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