按约定使用土地后，没有及时提出异议或主张权利，应视为对原换地条件的变更。张中华要求返还责任田并停止种树的诉讼请求，违反合同法律制度，也不利于农业生产。判决维持 和再审判决，维持一审判决。赵桂芝、张焕多辩称，双方互换土地为自愿，换地时没有明确约定土地的使用用途和附加条件。换地后，赵桂芝、张焕多2003年 ...
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权利。 （2）受让人须有农业经营能力的原则。由于土地承包经营权的流转不得改变承包地的农业用途，因此，土地承包经营权流转的受让人应当具有农业经营能力。关于这一原则 在相对一段时间内趋于稳定。 （2）土地合同尽量不予变更。农民已按合同承包正在使用的山林、滩涂、耕地，不变更合同关系。 （3）科学的分配方法。 ...
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当然也不是越低越好，数额过低也会使承包金的刺激功能弱化，也不利于土地使用效率的提高。所以应以适度低额为宜，即要保证对农民生产积极性的刺激，又 家庭承包合同的一般条款，明确家庭承包金非家庭承包权利取得对价的性质，明确其目的、用途、确立方式和原则尤其是承包金拖欠的法律责任，将承包金的收取与家庭承包经营权的 ...
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，属于农民集体所有，单位或个人只能依照法定程序才能取得其使用权。农村集体所有的土地或林地按不同用途，可分为农用地和建设用地。其取得使用权的方式，可分为以下四 也可以不经仲裁直接提起民事诉讼。 4、处置相关权利的要求不同。土地使用人处置享有土地使用权土地上的相关权利，需要变更土地使用人的，应依法办理土地 ...
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，属于农民集体所有，单位或个人只能依照法定程序才能取得其使用权。农村集体所有的土地或林地按不同用途，可分为农用地和建设用地。其取得使用权的方式，可分为以下四 也可以不经仲裁直接提起民事诉讼。 4、处置相关权利的要求不同。土地使用人处置享有土地使用权土地上的相关权利，需要变更土地使用人的，应依法办理土地 ...
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仍然为住宅用地，二者相互印证，市政府的行为并未改变本案诉争土地用途。上诉人没有提供该诉争土地规划为绿地和停车场的证据。 （二）、除居住在裙楼 .5平方米，1998年协议开发3282平方米后将剩余土地予以分割转让，并不违反《城镇国有土地使用土地和转让暂行条例》、《土地登记规则》等法律、法规的规定。土地 ...
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在本村办学，需用地建操场，由被告赵xx委托案外人张xx协调与原告张xx交换土地使用事宜。后经案外人张xx从中协调，原告张xx同意以自己承包的村东一亩 的换地条件告知上诉人。 本院二审认为：上诉人不管将与被上诉人相互交换后的土地作何用途，均没有损害被上诉人的利益。被上诉人于换地后的第二年春即明知上诉人 ...
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公有制的重要组成部分。我国是工人阶级领导的以工农联盟为基础的社会主义国家，而农民集体土地公有制的建立和维护则是工农联盟巩固的基础。新时期，改革开放政策的实行也是 的使用管理，主要包括建设用地使用权的取得方式、建设用地用途的变更、临时使用土地、建设用土地使用权的收回，乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、 ...
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当然也不是越低越好，数额过低也会使承包金的“刺激”功能弱化，也不利于土地使用效率的提高。所以应以适度低额为宜，即要保证对农民生产积极性的刺激，又 承包合同的一般条款，明确家庭承包金非家庭承包权利取得对价的性质，明确其目的、用途、确立方式和原则尤其是承包金拖欠的法律责任，将承包金的收取与家庭承包经营权的 ...
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到位，缺乏必要的村、镇干部行政规范指导，造成农村承包合同的订立和履行以及土地使用证书的发放和管理中不必要的失误，导致纠纷的产生。 5、基层组织 乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。（6）侵占承包方的土地 ...
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