，海南正凯律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告 与反诉原告签订了房屋转让合同并支付了首期转让款，且反诉被告承诺其支付按揭贷款和物业管理费，而且告知反诉原告其随时要使用房屋，故反诉原告一直未使用或出租 ...
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证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项 ），可以起诉开发商，请教应该起诉什么？ 法律依据：1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》２００３年３月２４日最高人民法院审判 ...
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，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证 日起计算至2008年7月22日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证 日起计算至2008年7月22日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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，海南正凯律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告 与反诉原告签订了房屋转让合同并支付了首期转让款，且反诉被告承诺其支付按揭贷款和物业管理费，而且告知反诉原告其随时要使用房屋，故反诉原告一直未使用或出租 ...
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司法机关也容易执行。问题较多的是那些没有单位担保，或体制外的“个贷”抵押担保的处理。银行采取这样的政策选择本身就表明对担保法执行效果的忧虑， 上述律师参与“个贷”工作的收费标准是申请贷款的0.4%，向借款申请人一次性收取，最低额度为100元。如果一般北京市的中高档商品房贷款额为80万元左右来计算，律师 ...
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联合社。本院认证，该证据材料的待证的抵押事实发生在订购书、预售合同及补充协议签订后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 来判断森宇公司的过错程度，结合考虑游浩支付购房款期间的中国人民银行同期贷款利息损失等因素，在游浩支付的购房款金额以内确定森宇公司应承担的赔偿金额 ...
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联合社。本院认证，该证据材料的待证的抵押事实发生在订购书、预售合同及补充协议签订后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 来判断森宇公司的过错程度，结合考虑游浩支付购房款期间的中国人民银行同期贷款利息损失等因素，在游浩支付的购房款金额以内确定森宇公司应承担的赔偿金额 ...
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、刘勤、刘晓双与被上诉人三亚天泽实业投资发展有限公司（以下简称天泽实业公司）商品房预售合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００７年１月１１日作出（２００６）城民一 将办妥的房产证交给贷款银行作为抵押。 原审法院认为：刘联营、刘勤、刘晓双与天泽实业公司双方于２００３年６月６日签订的《商品房买卖合同》及《 ...
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向房管部门递交办理广州市海珠区江南西路玫瑰三街1－7号(单号)(除抵押及地下室外)产权权属登记的申请资料。2003年9月9日，广州市国土资源和 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以原告已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...
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