《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方 行为而导致的实际损失。本院认为，讼争《土地使用权转让合同》系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，东大公司在起诉前已经 ...
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变更为商业综合用地事实。5、衡阳市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告、国有土地使用权委托入市交易申请书、竞买申请书、报价单、湖南银海置业有限公司营业执照、成交 的是衡阳兴泰拍卖有限公司，衡阳市国土资源局的挂牌委托书、挂牌交易成交确认书、土地使用权转让合同、拍卖成交后签订的买受协议以及请求给拍卖成交的 ...
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。各地要建立全省地价动态监测信息系统，健全国有土地使用权转让申报和地价审核制度，建立基准地价、标定地价、协议出让最低价、土地收购价和优先购买价等构成的地价体系， 应当依法办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。设定抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，在依法拍卖前，应先由土地行政主管部门会同有关部门确定 ...
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转让合同。被告转让给原告的财产为土地使用权，是被告对公司财产行使处分权的行为，该行为并未违反法律、行政法规的强制性规定，意思表示真实，合法有效，应当 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方， ...
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处罚、司法制度等事项除外），通过《中华人民共和国城市房地产管理法》授权国务院对国有土地上房屋征收制定行政法规。因此，国务院对公共利益范围的界定，只能采取 故只增加规定因公共利益需要而提前收回出让方式获得国有土地使用权时的土地补偿问题。因此，为统一提前收回国有土地使用权的补偿标准，避免实践中可能出现的 ...
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可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。可见，立法机关的态度是基于国有划拨土地 抵押登记的情况下，国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》中认为：即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门的批准，不必再另行办理土地 ...
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后，国土资源、房产管理部门依据土地使用权收购合同和批准文件办理土地使用权、房产注销和变更登记手续。第十七条市国土资源行政主管部门可以对收购范围内的 从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给土地储备机构的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用等收购储备土地过程中发生的相关费用;(二)国有土地收益基金;(三) ...
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经营性房地产项目，在城市规划区内的，应由政府收回土地使用权后，公开招标拍卖出让，原土地使用者应得到合理补偿。(二)各级土地行政主管部门要严格执行原国家 批准减免补交地价款的；未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的；挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的。要成立清理整顿工作领导 ...
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。个人身份证明或者户籍证明；(三)原土地使用权证书或用地批准文件；(四)房屋所有权证：(五)售房合同及批准文件。委托代理人申请土地登记的，还应当提交委托书和代理人 领取出让国有土地使用权证。第十四条本规定未尽事宜，执行国家和内蒙古自治区城镇住房用地登记的有关规定。第十五条本规定由呼和浩特市国土资源行政 ...
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，必须按照有关规定予以纠正查处，对领导干部利用经营性土地使用权出让活动，搞权钱交易或由于行政干预导致国有土地资产流失，造成重大经济损失的行为，要按照有关 土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)下发以来，各类用地供地审批的文件、出让合同及供地过程中的相关文件逐宗清理、登记。按照有关规定认定供地 ...
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