房地产开发的；（２）以出让方式取得的国有土地使用权，不符合法定转让条件、未达到土地出让合同约定的开发建设要求面擅自转让的。前款所列违法交易行为经依法 注销用地批准文件，解除用地合同；不缴纳部分款项的，可视其交款数额，按照土地的实际用途核定地价，并划定相应的土地出让面积，重新签定国有土地使用权出让合同。 ...
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第七条受让人逾期未全部支付出让金的，出让方有权解除合同，定金不予退还，并可请求违约赔偿。出让方未按出让合同提供土地使用权的，应返还定金，受让人有权 中华人民共和国法律、法规和本省的规定以及出让、转让合同的规定。抵押合同应向开发区土地管理部门登记。抵押合同关系存在期间，土地使用权不得再次用作抵押。第十六 ...
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”的间隔时间都不得少于5年。第十七条未留机动地也无其他条件不搞“小调整”的村组，经村民会议三分之二以上村民或村民代表会议三分之二以上代表 必须经发包方同意。只要转让合同符合国家有关法律政策规定，没有改变原发包方的权利和义务，发包方都不得干预。第二十三条农户家庭承包的土地使用权转让对象可以是本村组村民 ...
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的，由收储单位按评估价格支付。企业所得的土地使用权转让收入连同可搬迁资产价值量扣除企业改制和搬迁所必须支付的成本(含理顺职工劳动关系费用及经营者持股额…度 的企业免征契税。29．企业改革中，土地使用权出让、转让书据(合同)不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。30．对引入外来资本参与改革重组、引入 ...
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关系交由其内部自行解决，从而经常引发矛盾。值得关注的典型案例为冉正英农户与陈世奎农户土地承包经营权转让合同纠纷上诉案[4]，重庆市第四中级人民法院最终判决 受让人不具有约束力。可知，抵押权设定在租赁合同之先者，应当优先保护抵押权人的利益；反之亦然。 （2）当租用土地使用权被查封时，其对租赁权之影响为何 ...
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）建华公司辩称，一、营口监狱并未以建华公司的投资作为合同的签订条件。营口监狱将面临倒闭的新生化工厂自愿由建华公司的建华涂料厂兼并时， 并未以建华公司的投资 处于半停产状态，所取得的土地使用权亦被查封，违背了企业兼并的宗旨，未达到合同规定的目的，系违约行为。营口监狱以此为由，要求解除兼并合同，理由正当， ...
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效力表现。[14]因此，让与人需要拥有有效的债权，具有处分该债权的权限，如将之说成是债权让与合同的有效条件就比较准确。 1、须存在有效的债权 。国家作为转让人以收取价金的方式将土地使用权转让给作为受让人的取得使用权者。这里面的当事人仅限于双方，并不涉及通常合同转让方式下的债务人，它又不同于取得所有权 ...
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《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续。在土地使用权的取得、变更、转让方面，现行立法也要求登记。根据《 因买卖转移所有权而变更登记时，须要在三个月内申请变更登记。如果把登记作为房屋买卖合同的生效条件，那么从房屋买卖合同成立到生效，可以有三个月的时间。 ...
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《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续。在土地使用权的取得、变更、转让方面，现行立法也要求登记。根据《 因买卖转移所有权而变更登记时，须要在三个月内申请变更登记。如果把登记作为房屋买卖合同的生效条件，那么从房屋买卖合同成立到生效，可以有三个月的时间。 ...
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购买权、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房产管理部门享有此优先权。租售收入在补缴土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳有关税费后， ； (4) SPV的设立主体，设立条件，设立程序，业务范围，经营内容； (5) 一级市场的住房贷款合同的标准化要求以及二级市场的抵押贷款转让合同的标准化要求； ...
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