、合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发企业。第二十条土地使用权转让和商品房屋销售，当事人双方应当签订书面合同。第二十一条商品房销售(包括预售)前， 以上，且流动资金不低于一百万元；(四)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；(五)法律、 ...
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、合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发企业。第二十条 土地使用权转让和商品房屋销售，当事人双方应当签订书面合同。第二十一条 商品房销售(包括预售)前， ，且流动资金不低于一百万元；(四)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员。(五)法律、 ...
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；以及改善投资环境、加快外商投资区建设、进行成片土地开发的房地产项目。第五条除成片土地开发外，外商投资开发经营涉外房地产应主要采取中外合资经营、合作经营 其项目建议书和可行性研究报告，应报省计划经济委员会审批；合营或合作各方签订的合同、章程，报省对外经济贸易委员会审查批准，核发批准证书；合营企业或合作 ...
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资料和文件；（二）预期受让者取得资料后，在规定时间内向出让方提交包括土地开发建设方案、出让金数额及付款方式等内容的文件；（三）出让方接到前项规定的 用地，可以采取行政划拨方式提供。新增商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程及其他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的方式取得。利用划拨土地 ...
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、工商、物价等有关行政管理部门依照各自的职责，密切配合实施。第二章房地产开发第七条县级以上人民政府计划、建设行政主管部门应加强对房地产业的宏观调控， 预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第四十五条商品房 ...
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》规定的条件。关联法规：全国人大法律（1）条第二十七条开发项目的转让应当签订书面合同，并于土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内持书面合同到 ，应当依法承担赔偿责任。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监管单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权 ...
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招标或拍卖方式出让。面向本市中低收入家庭销售的经济适用房和廉租房的房地产开发项目用地，经市、县(市)人民政府批准，可以实行行政划拨。经济适用房实行 ：(一)销售申请报告；(二)土地使用权出让合同、土地使用权证和建设工程规划许可证等文件。第十七条购房人要求购买商品房时，房地产开发企业应向购房人出示商品房 ...
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定本办法。第一章总则第一条本办法所称城市建设综合开发公司（以下称开发公司），为从事城市和县镇土地开发、商品房屋与基础设施建设的全民所有制和集体所有制的 工程、大型公共民用建筑、居住小区建设在１０万平方米或旧城改造居住区建设在２万平方米以上，按合同工期交工，工程质量优良者；（２）全面完成特别艰巨的工程 ...
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范围，委托有关机构实行统一管理，规范运作。3、区别对象，规范供应。集体土地开发房地产遗留问题中的房屋供应须与我市现行的经济适用房、中低价商品房和 根据项目外部条件依法确认，提出规划审查意见，对符合规划的，委托区政府办理建筑工程规划审批手续。市房产局负责补办销售手续，组织有关经济适用房供应管理，并牵头 ...
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商品房屋加收的若干费用。３．利用外资：综合开发工作量中利用外资的部分。指报告期内收到的各种用于土地开发、商品房建设投资的国外资金。包括外商投资、 自行补充的流动资金。１１．银行贷款：是与各专业银行及地方财政签订贷款合同，并承担到期还款付息的经济责任，投入商品房建设的资金（包括国外贷款）。 综合开发工作量 ...
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