：转让费用的构成、数额、支付方式，项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续等；B、以转让项目公司股权方式；需约定：项目公司概况、股权转让 三种合同）：①协议出让；②招标出让；③拍卖出让。3、转让获地——与土地使用权人——国有土地使用权转让合同；4、合作共建的获地（一方出地、另一方出资金） ...
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招标拍卖挂牌出让。 二、严格限定协议范围，规范工业用地协议出让 各地要规范执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《招标拍卖挂牌 用地出让最低价标准出让工业用地的；对工业用地出让合同签订后，擅自批准调整土地用途的；对不符合转让条件违规转让工业用地的；对不按规定及时准确地 ...
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招标拍卖挂牌出让。 二、严格限定协议范围，规范工业用地协议出让 各地要规范执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《招标拍卖挂牌 用地出让最低价标准出让工业用地的；对工业用地出让合同签订后，擅自批准调整土地用途的；对不符合转让条件违规转让工业用地的；对不按规定及时准确地 ...
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行使《宪法》[11]、《关于加强农村宅基地管理的意见》[12]和《成都市集体建设用地使用权流转管理办法（试行）》[13]所规定的所有权而获得的结果。在逻辑上 使用权无物权效力，只是基于合同约定的债权性质的使用权；其次，当事人应当约定联建方对房屋产权的期限；第三，联建方转让其房屋产权时，农民应享有优先 ...
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、2005年1月18日上诉人汇通盛安公司和被上诉人郾城联社双方签订了土地使用权转让合同属实，2005年1月20日郾城联社向汇通盛安公司支付合同约定的 的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”该规定是针对地上已有建筑物的土地使用权变更登记规定，汇通盛安公司与石槽赵信用社签订的土地转让协议时，所争议 ...
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建设安居型商品房的，市规划国土部门应当在出让合同或者补充合同中明确安居型商品房规划设计条件、销售价格（含建设用地使用权价格）、户型面积及比例、产权归属、 政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。申请人为年满35周岁 ...
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为前提。他物权的取得一般是基于所有人的授权或是基于所有权人与他物权人订立的合同，他物权的产生要体现所有人的意志和利益{1}。同样，农村集体作为土地所有人 能自由流转，而国有建设用地使用权却可以自由用于各项建设，这造成了城乡土地的不平等，也带来了严重后果。首先，农民无法将宅基地使用权转让给村集体以外的人 ...
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城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿转让”。本案中双方当事人签订协议至今，既未办理集体所有土地转为国有的审批 系争地块上集体土地建设用地使用权的权利人以及该地块上房屋、建筑物产权的权利人。被上诉人曹中公司辩称，根据相关法律规定，本案转让合同应认定为无效， ...
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完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件。2.转让划拨土地使用权时，必须报有批准权的人民政府审批。在上述法律规定的 规章的规定，房地产项目的开发经营企业必须对项目用地享有合法的使用权，故无论从合同实为土地使用权转让合同的真实性质出发，还是从房地产开发经营的行政管理 ...
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招标拍卖挂牌出让。 二、严格限定协议范围，规范工业用地协议出让 各地要规范执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《招标拍卖挂牌 用地出让最低价标准出让工业用地的；对工业用地出让合同签订后，擅自批准调整土地用途的；对不符合转让条件违规转让工业用地的；对不按规定及时准确地 ...
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