产权过户手续，费用按国家有关规定办理。合同签订后，原告依约分五次给建设部海南咨询服务中心支付共计人民币565万元，被告中国房地产开发海南公司于1993年1 ，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。1995年建设部发布《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“ ...
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约定：由申请人向被申请人出租北京盛福××大厦100房间和850房间；100房间租赁面积（RA）大约为278平方米，净使用面积（NUA）大约为203平方米； 的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”而《城市房屋租赁管理办法》只是建设部的部门规章。因此，仲裁庭对于被申请人的前述主张不予支持。 ...
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约定：由申请人向被申请人出租北京盛福××大厦100房间和850房间；100房间租赁面积（RA）大约为278平方米，净使用面积（NUA）大约为203平方米； 的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”而《城市房屋租赁管理办法》只是建设部的部门规章。因此，仲裁庭对于被申请人的前述主张不予支持。 ...
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事务所律师。一审被告北京市宣武区人民政府。法定代表人王刚，区长。上诉人曲甲因公房租赁行政行为一案，不服北京市宣武区人民法院（2009）宣行初字第79号行政判决 上诉人提交的证据2-4符合法律规定，一审法院应予认可。2、《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）已被《国务院关于取消第一批行政审批项目的 ...
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年4月19日签订的97(租)字04001号合同，采取以甲方欠款抵偿乙方应交付房屋租金的方式偿还债务，同时考虑甲方支付欠款合同困难的实际，本合同偿付欠款总额中 房屋租赁合同》签订后，有关当事人未按建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定按期申报，领取《房屋租赁证》且开始履行，属脱离监管的违规行为，且房管部门 ...
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中规格最高、效力最高的一部法律。为实施该法建设部陆续颁布了《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市 例如不久前发生的一起案件，被告方拆迁建房已经政府批准，有关权属证书由政府拆迁管理部门在拆迁改造全部结束后统一办理，在建房期间，被告和原告签定书面合同， ...
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可能遇到的法律问题。另外，在1995年6月1日，建设部也发布了《城市房屋租赁管理办法》，比较详细地规定了城市房屋的出租应遵循的规范。 在房屋租赁 ，其是否可以向次承租人主张权利呢？民法学对此有不同解释，我们认为出租人不终止租赁关系时，次承租人的租赁权基于承租人的租赁权而发生和存在，在承租人有租赁权期间 ...
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以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。(四)《鞍山市城市房屋租赁管理办法》1、题目修改为《鞍山市城市房屋经营性租赁管理办法》。2、第二条修改为：凡鞍山市城市 为'城市污水处理费'。3、第七条中'国家规定标准'修改为'国家建设部规定的污水排放标准'。4、第十一条增加一款作第一款，即：未取得《排水许可证》 ...
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搭建形成的建筑物不具有合法性，属于违法建筑。因而，建筑人对于附有违法建筑的房屋所拥有的权利应当有所区分,即合法部分依法享有所有权，而违法部分不享有法律上 》，法律出版社2009年版，第263页。 [6]如建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条、《上海市房屋租赁条例》第8条、《上海市拆除违法建筑若干规定 ...
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原出租人同意转租合同无效，乘租人擅自转租系无权处分行为。同时我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条也对此作出规定，未征得出租人同意和办理登记 合同有效，应依法予以保护。 [评析] 笔者同意第一种意见。 本案的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人同意的前提下，承租人是否有权转租？承租人擅自转租 ...
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