、指印)，2000年11月26日”。2000年12月2日，被告张中文仍没有将房产买卖手续办好，双方再次签订了协议，内容为：“卖房人张中文与买房人武 次违约为由，要求解除合同，返还购房款及借款的理由正当，应予支持。该合同解除后房产的所有权仍属被告。原告要求被告按月利率1．5％支付购房款10万元利息的请求 ...
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告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼期限内;已经受理的，裁定中止诉讼。 本案中该处房产纠纷，只有(2009)东民一初第****号《民事判决书》对上诉人与刘某之间的房产买卖合同作出了无效的认定，但是，合同无效后财产如何返还，这一纠纷仍在争议之中，民事部分 ...
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证株字第00052989号、00022282号、00022283号、0002284号房屋产权证。李楚文分得房产后便着手对外销售，因房屋属未完工程，还未达到对外销售的条件，李 装饰（有关设备未包含在内）。2003年8月30日，陈叙波与合泰公司签订房产买卖合同。该合同约定：陈叙波（甲方）已经合法买受该房产 ...
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与被上诉人林成武、一审被告福州创诚房地产代理有限公司（以下简称“创诚公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市仓山区人民法院（2010）仓民初字第2864号民事判决，向 林洁的代理行为不予追认，故一审法院认定2009年11月12日签订的《房产买卖、经纪合同》无效正确。林洁认为其代理行为已经产权人黄善伟、 ...
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终结。原告李XX诉称：2009年4月21日，原告李XX与被告楚XX签订房产买卖协议一份，约定：被告楚XX将其所有的位于洛阳市涧西区润峰广场01 债务利息，理由正当，要求合理，本院予以支持；原告要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定，由被告承担已付购房款一倍 ...
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原审被告）戴某某2，男上诉人钟某某与被上诉人戴某某1、戴某某2房屋买卖合同纠纷一案，宜兴市人民法院于2011年6月10日作出(2011)宜和民初字第0242号 之一的戴某某1要求确认戴某某2与钟某某于2009年1月10日签订的房产买卖协议无效的主张，符合法律规定，应予支持。综上，原审法院依照《中华人民 ...
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常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。在实践中 比周围商品房的价格便宜很多，应当慎重权衡自己是否能够承受这样的风险。实践中这种房产买卖合同，公证处一般不给公证，卖房人一般会找律师认证。但律师的 ...
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９７万元。１９９４年７月９日，新罗公司授权董新华与原告金善朝办理该房产买卖事宜，双方在未实地察看该房现场的情况下，签订了一份《购房合同》， 系董新华与原告的个人款项，应予以剔除。房屋至今尚未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思 ...
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买卖合同经房地产管理局确认并盖章，说明双方买卖房屋的行为有效；并且双方也缴纳了房产买卖手续费等相关税费，办理了相关手续，是具备行政约束力的；三是海淀 了当事人意思自治的原则，但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而 ...
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，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款优先受偿抵押权人，故该房产买卖协议不违反法律规定，该协议是双方的真实意思表示，应认定为合法有效，但 转移抵押财产所有权的禁止性规定，该内容无效。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议虽未进行登记，但是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，根据《 ...
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